Villa en Paredes de Coura, Distrito de Viana do Castelo

Vivienda rústica en piedra, tipología T3, con condiciones de habitabilidad suficientes para financiación, en un total de 2400m2 de terreno.

La propiedad posee dos artículos, uno urbano, que cuenta con la casa, dependencias y unos 650m2 de terreno, y un segundo artículo referente al terreno restante, terreno este de construcción.
Encuadre rural, en un pequeño núcleo rural, en zona extremadamente tranquila, sin tráfico de automóviles, rodeado de campo y bosque.
Su ubicación es uno de los puntos más especiales de esta propiedad, la tranquilidad que se puede sentir (casi tocar), el "respirar" naturaleza, el trinar de los pájaros mientras las aves rapaces sobrevuelan los cielos y las vistas a la zona del "Paisaje Protegido del Corno de Bico", confieren aquí singularidad. Todo esto, unido al hecho de que, además de un mercado más tradicional y local, donde podemos disfrutar de comercios locales, como los tradicionales cafés o restaurantes, estemos a solo 5 minutos del centro de la villa de Paredes de Coura, con todos los comercios y servicios.

Artículo 1
De dos pisos, siendo el piso superior destinado a vivienda, compuesto por 6 divisiones, con cocina y despensa en open space con zona de comedor, sala de estar, tres dormitorios y baño.
Piso inferior compuesto por tres "espacios" destinados a bodega y trasteros en estado "bruto", ideal para áreas técnicas (ej. Lavandería), creación de habitaciones de invitados, atelier u oficinas, etc...
Posee además una edificación en bloque, suelo de losa, destinada a garaje con unos 30m2 y dos terrazas, una en cada extremo lateral de la vivienda.
Acceso a nivel de planta baja a ambos pisos, facilitando así la movilidad.
Artículo 2
Terreno con viabilidad para construcción, con área aproximada de 1800m2. Tiene dos caminos de acceso al mismo.
Pendiente ligera, con exposición solar favorable Este, Sur, Oeste, y una forma que se aproxima a un rectángulo de 55x30 (aproximadamente).

Encuadre socio/cultural

Paredes de Coura es una pequeña villa en el Norte de Portugal, distrito de Viana do Castelo. Con proximidad a las villas de Arcos de Valdevez, Ponte de Lima, Vila Nova de Cerveira y la ciudad de Valença.
Se distancia a aproximadamente una hora de la ciudad de Oporto y del aeropuerto Sá Carneiro, así como a unos 45 minutos del aeropuerto internacional de Vigo y de esta bella ciudad de la vecina España.
En el centro de su distrito, Paredes de Coura se encuentra a 45 minutos del mar, o de la Serra do Gerês. A 30 minutos de la vecina España, así como de una gran ciudad.
La tranquila villa de Paredes de Coura ofrece un ambiente muy familiar y acogedor. Donde en cada vecino se puede tener un amigo, en cada comerciante alguien dispuesto a ayudar.
Un municipio rural, que apuesta mucho por la educación y la cultura. Con una compañía de teatro, una escuela de Rock o un centro de interpretación ambiental.
Con una frecuencia regular, se puede disfrutar de Cine, teatro, veladas, tertulias de exposiciones variadas o conciertos, no en vano esta es la villa del rock con el famoso "Vodafone Paredes de Coura", uno de los festivales de música más antiguos y reputados de todo Portugal y reconocido a nivel mundial.
Con grupos de senderismo o georreferenciación, montañismo, con deporte variado desde el Judo o capoeira, pasando por el atletismo, la danza, la natación y por supuesto el baloncesto o el fútbol.
El lugar adecuado, para ver crecer a cualquier niño, vivir con calidad de vida, poder descansar/relajarse sin perder la posibilidad de hacer aquello que más nos gusta.
La simpatía y la forma de acoger del pueblo Courense, lleva a cualquiera, independientemente de su origen y/o ideologías, a sentirse en casa.
¿No son estos motivos más que suficientes para una invitación a conocer? Pues venga a conocer "Coura sem Paredes".