Haus in Paredes de Coura, Distrikt Viana do Castelo

Rustikales Steingebäude, Typologie T3, mit ausreichenden Wohnbedingungen für eine Finanzierung, auf einem Grundstück von insgesamt 2400m2.

Das Anwesen besteht aus zwei Grundstücken, einem städtischen, das das Haus, Nebengebäude und ca. 650m2 Grundstück umfasst, und einem zweiten Grundstück für das angrenzende Bauland.
Ländliche Umgebung, in einer kleinen ländlichen Siedlung, in einer äußerst ruhigen Gegend, ohne Autoverkehr, umgeben von Feld und Wald.
Die Lage ist einer der besonderen Punkte dieser Immobilie, die Ruhe, die man spüren kann (fast greifen kann), das "Atmen" der Natur, das Zwitschern der Vögel, während Raubvögel über den Himmel kreisen und die Aussicht auf das "Schutzgebiet Corno de Bico" verleiht ihm Einzigartigkeit. All dies, kombiniert mit der Tatsache, dass wir neben einem traditionelleren und lokalen Markt, wo wir lokale Lebensmittelgeschäfte, traditionelle Cafés oder Restaurants genießen können, nur 5 Minuten vom Zentrum der Stadt Paredes de Coura mit all ihren Geschäften und Dienstleistungen entfernt sind.

Grundstück 1
Zweistöckig, wobei das Obergeschoss als Wohnraum dient und aus 6 Räumen besteht, mit offener Küche und Speisekammer mit Essbereich, Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Das Erdgeschoss besteht aus drei "Räumen", die als Keller und Abstellraum im "Rohzustand" dienen und sich ideal für Technikbereiche (z. B. Waschküche), die Schaffung von Gästezimmern, Ateliers oder Büros usw. Eignen.
Es gibt auch ein Gebäude aus Beton, mit Plattenboden, das als Garage mit ca. 30m2 und zwei Terrassen dient, eine an jeder seitlichen Stirnseite des Hauses.
Zugang auf Bodenniveau zu beiden Etagen, was die Mobilität erleichtert.
Grundstück 2
Grundstück mit Baugenehmigung, mit einer Fläche von ca. 1800m2. Es gibt zwei Zufahrtswege dazu.
Leichte Hanglage, mit günstiger Sonneneinstrahlung nach Osten, Süden, Westen und einer Form, die einem Rechteck von ca. 55x30 ähnelt.

Soziokultureller Kontext

Paredes de Coura ist eine kleine Stadt im Norden Portugals, im Distrikt Viana do Castelo. In der Nähe der Städte Arcos de Valdevez, Ponte de Lima, Vila Nova de Cerveira und der Stadt Valença.
Es ist etwa eine Stunde von der Stadt Porto und dem Flughafen Sá Carneiro entfernt, sowie etwa 45 Minuten vom internationalen Flughafen Vigo und dieser schönen Stadt im benachbarten Spanien.
Im Zentrum seines Distrikts liegt Paredes de Coura 45 Minuten vom Meer oder der Serra do Gerês entfernt. 30 Minuten vom benachbarten Spanien sowie von einer großen Stadt.
Die ruhige Stadt Paredes de Coura bietet eine sehr familiäre und einladende Atmosphäre. Wo jeder Nachbar ein Freund sein kann, jeder Händler jemand, der bereit ist zu helfen.
Ein ländlicher Kreis, der stark auf Bildung und Kultur setzt. Mit einer Theatergruppe, einer Rockschule oder einem Umweltinterpretationszentrum.
Mit regelmäßiger Frequenz können Sie Kino, Theater, Soireen, verschiedene Ausstellungen oder Konzerte genießen, nicht umsonst ist dies die Rockstadt mit dem berühmten "Vodafone Paredes de Coura", einem der ältesten und renommiertesten Musikfestivals in ganz Portugal und weltweit anerkannt.
Mit Wandergruppen oder Georeferenzierung, Bergsteigen, mit verschiedenen Sportarten von Judo oder Capoeira über Leichtathletik, Tanz, Schwimmen und natürlich Basketball oder Fußball.
Der richtige Ort, um jedes Kind aufwachsen zu sehen, mit Lebensqualität zu leben, sich auszuruhen/zu entspannen, ohne die Möglichkeit zu verlieren, das zu tun, was wir am meisten lieben.
Die Freundlichkeit und die Art, wie die Menschen von Coura empfangen, lassen jeden, unabhängig von seiner Herkunft oder Ideologie, sich wie zu Hause fühlen.
Sind dies nicht mehr als ausreichende Gründe für eine Einladung zum Kennenlernen? Dann kommen Sie und entdecken Sie "Coura sem Paredes".