Villa em Paredes de Coura, Distrito de Viana do Castelo

Moradia rústica em pedra, de tipologia T3, com condições de habitabilidade suficientes para financiamento, num total de 2400m2 de terreno.

A propriedade possui dois artigos, urbano, que conta com a casa, dependências e cerca de 650m2 de terreno e um segundo artigo referente ao terreno remanescente, terreno este de construção.
Enquadramento rural, em pequeno aglomerado rural, em zona extremamente tranquila, sem tráfego automóvel, envolvido pelo campo e floresta.
A sua localização é um dos pontos mais especiais desta propriedade, a tranquilidade que se pode sentir (quase que tocar), o "respirar" natureza, o chilrear dos pássaros enquanto as aves de rapina sobrevoam os céus e as vistas para zona da "Paisagem Protegida do Corno de Bico", conferem aqui singularidade. Tudo isto, aliado ao facto de para além de um mercado mais tradicional e local, onde podemos usufruir de mercearias locais, como os tradicionais cafés ou restaurantes, estarmos a apenas 5min do centro da vila de Paredes de Coura, com todos os comercias e serviços.

Artigo 1
De dois pisos, sendo o piso superior destinado a habitação, composto por 6 divisões, com cozinha e despensa em open space com zona de refeição, sala de estar, três quartos e casa de banho.
Piso inferior composto por três "espaços" destinados a adega e arrumo em estado "bruto", ideal para áreas técnicas (ex:. Lavandaria), criação de quartos de hospedes, atelier ou escritórios, etc ...
Possui ainda um edificado em bloco, chão com lage, destinado a garagem com cerca de 30m2 e dois terraços, um em cada topo lateral da moradia.
Acesso ao nível do rés-do-chão a ambos os pisos, facilitando assim a mobilidade.
Artigo2
Terreno com viabilidade para construção, com área aproximadamente de 1800m2. Tem dois caminhos de acesso ao mesmo.
Declive ligeiro, com exposição solar favorável Nascente, Sul, Poente, e uma forma que se aproxima de um retângulo 55x30 (sensivelmente).

Enquadramento sócio/cultural

Paredes de Coura trata-se de uma pequena vila no Norte de Portugal, distrito de Viana do Castelo. Com proximidade ás vilas de Arcos de Valdevez, Ponte de Lima, Vila Nova de Cerveira e cidade de Valença.
Distancia-se a cerca de uma hora da cidade do Porto e aeroporto Sá Carneiro, bem como a cerca de 45min do aeroporto internacional de Vigo e desta bela cidade da vizinha Espanha.
No centro do seu distrito, Paredes de Coura encontra-se a 45min do mar, ou da Serra do Gerês. A 30min da vizinha Espanha, bem como de uma grande Cidade.
A pacata vila de Paredes de Coura, oferece um ambiente muito familiar e acolhedor. Onde em cada vizinho pode ter um amigo, em cada comerciante alguém disposto a ajudar.
Um concelho rural, que aposta muito na educação e cultura. Com uma companhia de teatro, uma escola de Rock ou um centro de interpretação ambiental.
Com uma frequência regular, pode usufruir de Cinema, teatro, Saraus, tertúlias de exposições variadas ou concertos, não fosse esta a vila do rock com o famoso "Vodafone Paredes de Coura", um dos mais antigos e conceituados festivais de musica em todo o Portugal e reconhecido por todo o mundo.
Com grupos de caminhadas ou georreferênciação, montanhismo, com desporto variado desde o Judo ou capoeira, passando pelo atletismo, pela dança, natação e claro o basquetebol ou o futebol.
O local certo, para ver crescer qualquer criança, viver com qualidade de vida, poder descansar/relaxar sem perder a possibilidade de fazer aquilo que mais gostamos.
A simpatia e forma de acolher do povo Courense, leva a qualquer um, independentemente da sua origem ou/e ideologias a sentir-se em casa.
Não são estes motivos mais que suficientes para um convite a conhecer? Pois venha conhecer "Coura sem Paredes".