Apartamento en Montpellier, Herault

Mi favorito para 2026.

Precioso apartamento T4 en la planta superior con terraza doble, situado en Montpellier – La Pompignane, en una residencia reciente y segura con ascensor.

• Apartamento
En la 4a y última planta, este apartamento desarrolla 97 m2 de espacio habitable y ofrece hermosos volúmenes y un hermoso brillo.
Una entrada abierta de 8. 8 m2 distribuye armoniosamente los espacios.
La sala de estar de 43.5 m2, con cocina equipada, se abre a una gran terraza orientada al suroeste, equipada con una cocina de verano.

• Espacio nocturno
El espacio nocturno, bien separado, consta de tres dormitorios:
– Habitación 1 de 8, 6 m2, ideal para una oficina o una habitación para niños,
– Dormitorio 2 de 9 m2,
– 16. Suite principal de 2 m2 con vestidor, con un baño privado de 3 m2, que es de 19,2 m2 en total.
Un hermoso cuarto de baño independiente, así como aseos separados completan el espacio nocturno.

• Exterior
Dos espacios exteriores con un total de más de 55 m2:
– una terraza principal de 35. 4 m2, en el lado del salón,
– una segunda terraza / logia de 20,1 m2, en el lado del dormitorio, ofreciendo un sensible segundo exterior en la vida cotidiana.

• Apéndices & comodidad
Dos garajes cerrados en el sótano.
Calefacción individual, carpintería de PVC, persianas eléctricas, ascensor, interfono.
Residencia tranquila, segura y bien mantenida.

• Situación
La zona solicitada de La Pompignane en Montpellier, cerca de tiendas y con acceso rápido a los ejes principales, la estación, el aeropuerto y las playas. Número de lotes del condominio: 400, Cantidad media anual de la parte de los gastos (estimación presupuestaria): 2.500 € o 208 € por mes. Se cobran tasas al vendedor.
El Diagnóstico de Rendimiento Energético (EPD) se realizó utilizando un método válido pero poco fiable y no oponible.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°911 281 186 - Montpellier Registry) Marion gleyze empresario individual 07 66 55 90 61 - Ref. 957017