Appartement in Montpellier, Herault

Mijn favoriet voor 2026.

Mooi T4 appartement op de bovenste verdieping met tweepersoons terras, gelegen in Montpellier, La Pompignane, in een recente en veilige residentie met lift.

• Appartement
Op de 4e en laatste verdieping ontwikkelt dit appartement 97 m2 leefruimte en biedt prachtige volumes en prachtige helderheid.
Een open ingang van 8. 8 m2 verdeelt de ruimtes harmonieus.
De woonkamer van 43. 5 m2, met ingerichte keuken, opent naar een groot terras op het zuidwesten, uitgerust met een zomerkeuken.

• Nachtruimte
De nachtruimte, goed gescheiden, bestaat uit drie slaapkamers:
Kamer 1 van 8. 6 m2, ideaal voor een kantoor of een kinderkamer,
Slaapkamer 2 van 9 m2,
16. 2 m2 master suite met kleedkamer, met een eigen badkamer van 3 m2, dat is 19,2 m2 in totaal.
Een mooie onafhankelijke badkamer en aparte toiletten maken de nachtruimte compleet.

• Exterieur
Twee buitenruimtes van meer dan 55 m2:
Een groot terras van 35. 4 m2, aan de kant van de woonkamer,
Een tweede terras / loggia van 20,1 m2, aan de slaapkamerzijde, biedt een merkbaar tweede exterieur in het dagelijks leven.

• Bijlagen & comfort
Twee garages gesloten in de kelder.
Individuele verwarming, PVC timmerwerk, elektrische rolluiken, lift, intercom.
Rustige, veilige en goed onderhouden residentie.

• Situatie
Het gewilde gebied van La Pompignane in Montpellier, dicht bij winkels en met snelle toegang tot de belangrijkste assen, het station, de luchthaven en de stranden. Aantal percelen van het appartement: 400, Gemiddeld jaarlijks bedrag van het aandeel van de uitgaven (begrotingsraming): € 2.500 of € 208 per maand. Kosten worden in rekening gebracht aan de verkoper.
De Energy Performance Diagnostic (EPD) werd uitgevoerd met behulp van een geldige maar onbetrouwbaar en niet-opposable methode.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°911 281 186 - Montpellier Registry) Marion gleyze ondernemer Individual 07 66 55 90 61 - Ref. 957017