Wohnung in Montpellier, Herault

Mein Favorit für 2026.

Schöne T4 Wohnung in der obersten Etage mit Doppelterrasse, in Montpellier – La Pompignane, in einer neuen und sicheren Residenz mit Aufzug.

• Wohnung
Auf der 4. und letzten Etage, entwickelt diese Wohnung 97 m2 Wohnfläche und bietet schöne Volumen und schöne Helligkeit.
Ein offener Eingang von 8. 8 m2 verteilt die Räume harmonisch.
Das Wohnzimmer von 43. 5 m2, mit Einbauküche, öffnet sich auf eine große Süd-West-Terrasse, die mit einer Sommerküche ausgestattet ist.

• Nachtraum
Der Nachtraum, gut getrennt, besteht aus drei Schlafzimmern:
– Zimmer 1 von 8. 6 m2, ideal für ein Büro oder ein Kinderzimmer,
– Schlafzimmer 2 von 9 m2,
– 16. 2 m2 Master Suite mit Ankleideraum, mit einem eigenen Bad von 3 m2, das ist 19,2 m2 insgesamt.
Ein schönes unabhängiges Bad sowie separate Toiletten runden den Nachtraum ab.

• Außen
Zwei Außenflächen mit einer Gesamtfläche von mehr als 55 m2:
– eine Hauptterrasse von 35. 4 m2, auf der Wohnzimmerseite,
– eine zweite Terrasse / Loggia von 20,1 m2, auf der Schlafzimmerseite, bietet eine bemerkenswerte zweite Außenfläche im täglichen Leben.

• Anhänge & Komfort
Zwei Garagen im Keller geschlossen.
Individuelle Heizung, PVC Zimmerei, elektrische Rollläden, Aufzug, Gegensprechanlage.
Ruhige, sichere und gepflegte Residenz.

• Situation
Das begehrte Gebiet von La Pompignane in Montpellier, in der Nähe von Geschäften und mit schnellem Zugang zu den Hauptachsen, dem Bahnhof, dem Flughafen und den Stränden. Anzahl der Lose der Eigentumswohnung: 400, Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Anteils der Ausgaben (Haushaltsvoranschlag): 2.500 oder 208 € pro Monat. Gebühren werden dem Verkäufer berechnet.
Die Energy Performance Diagnostic (EPD) wurde unter Verwendung einer gültigen, aber unzuverlässigen und nicht opponierbaren Methode durchgeführt.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Ihr Handelsvertreter (rsac n°911 281 186 - Montpellier Register) Marion gleyze entrepreneur Individual 07 66 55 90 61 - Ref. 957017