Villa en Louhans, Saona y Loira

En Louhans, en el borde de una carretera comunitaria, en una zona muy tranquila, propongo, en exclusividad esta propiedad excepcional.
Consta de una casa principal construida con ladrillos celulares en 2020, de unos 133 m2 habitables, así como de un edificio independiente de 100 m2 en el suelo, un anexo de cubierta dura de 17m2 y una sala sanitaria independiente. Todo se apoya en una parcela cerrada y arbolada de 1545m2.
En la villa podrá disfrutar de su amplio salón, de casi 65m2 con una cómoda altura de 2. 77m. En un nivel encontrará un hermoso dormitorio principal con vestidor, un baño con bañera de esquina y ducha italiana, una zona de lavandería.
Arriba, dos dormitorios y baño.
El edificio independiente está previsto para eventualmente ser dividido en dos unidades (llegadas de agua, evacuaciones en consecuencia). Actualmente, sirve más como una gran sala de recepción, "luxe" garaje con tres puertas, cada motorizado, dos de 2. 5x2. 10m y uno de 3x3m.
El anexo tiene electricidad, doble acristalamiento huisseries. Esta habitación puede actuar como refugio de jardín, casa de la piscina,..
Por último, tendrá una habitación sanitaria que incluye una ducha.
Los servicios son de muy buen nivel: aire acondicionado reversible, suelos de travertino incluyendo algunas paredes, parquet de roble macizo, entrada de betún (unos 100m2), patio de dos capas (unos 350m2), 500m2 empierés (grises de arroz), puerta automática, todo vía alcantarillado, pared con planchado, persianas eléctricas,... ...y villa conectada a la fibra
¡Puedes llegar y bajar las maletas!
¡Los servicios están cerca!
Muy raro! Los honorarios son pagados por el vendedor.
El Diagnóstico de Rendimiento Energético (EPD) se realizó utilizando un método válido pero poco fiable y no oponible.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°483 027 645 - Registro de chalon sur saone) Olivier junon empresario individual 06 73 26 57 53 - Ref. 956761