Villa em Louhans, Saone-et-Loire

Em Louhans, à beira de uma estrada comum, em uma área muito tranquila, proponho, em exclusividade, esta propriedade excepcional.
Ele compreende uma casa principal construída de tijolos celulares em 2020, de cerca de 133 m2 habitável, bem como um edifício independente de 100 m2 no chão, um anexo de capa dura de 17m2 e uma sala sanitária independente. O todo repousa em um terreno fechado e arborizado de 1545m2.
Na villa você vai desfrutar de sua espaçosa sala de estar, de quase 65m2 com uma altura confortável de 2, 77m. Em um nível você vai encontrar um belo quarto principal com camarim, uma casa de banho com banheira de canto e chuveiro italiano, uma área de lavandaria.
No andar de cima, dois quartos e banheiro.
O edifício independente está planejado para eventualmente ser dividido em duas unidades (chegadas à água, evacuações em conformidade). Atualmente, serve mais como uma grande sala de recepção, garagem "luxo" com três portas, cada motorizada, duas de 2. 5x2. 10m e uma de 3x3m.
O anexo tem eletricidade, huisseries vidros duplos. Este quarto pode atuar como abrigo jardim, poolhouse,..
Finalmente, você terá uma sala sanitária, incluindo um chuveiro.
Os serviços são de muito bom nível: ar condicionado reversível, pisos de travertino, incluindo algumas paredes, parquet de carvalho sólido, entrada de betume (cerca de 100m2), pátio de duas camadas (cerca de 350m2), 500m2 empierés (grãos de arroz), portão automático, tudo via esgoto, parede com ferro de engomar, persianas elétricas,... ... e villa conectada à fibra
Você pode chegar e largar suas malas!
Amenidades estão nas proximidades!
Muito raro! As taxas são pagas pelo vendedor.
O Diagnóstico de Desempenho Energético (EPD) foi realizado usando um método válido, mas não confiável e não oponível.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (rsac n°483 027 645 - Registro de chalon sur saone) Olivier junon empresário Individual 06 73 26 57 53 - Ref. 956761