Villa in Louhans, Saone-et-Loire

In Louhans, aan de rand van een gemeenschappelijke weg, in een zeer rustige omgeving, stel ik voor, in exclusiviteit deze uitzonderlijke eigendom.
Het bestaat uit een hoofdhuis gebouwd van cellulaire bakstenen in 2020, van ongeveer 133 m2 bewoonbaar en een zelfstandig gebouw van 100 m2 op de grond, een hardcover annex van 17m2 en een onafhankelijke sanitaire ruimte. Het geheel rust op een gesloten en bebost perceel van 1545m2.
In de villa zult u genieten van de ruime woonkamer, van bijna 65m2 met een comfortabele hoogte van 2. 77m. Op een niveau vindt u een prachtige master slaapkamer met kleedkamer, een badkamer met hoekbad en Italiaanse douche, een wasruimte.
Boven, twee slaapkamers en een badkamer.
Het onafhankelijke gebouw is gepland om uiteindelijk te worden verdeeld in twee eenheden (wateraankomsten, evacuaties dienovereenkomstig). Momenteel, het dient meer als een grote ontvangstruimte, "luxe" garage met drie deuren, elk gemotoriseerd, twee van 2. 5x2. 10m en een van 3x3m.
Het bijgebouw is voorzien van elektriciteit, dubbele beglazing. Deze kamer kan dienen als tuindak, zwembadhuis,...
Tot slot heeft u een sanitaire ruimte inclusief een douche.
De diensten zijn van zeer goed niveau: omkeerbare airconditioning, travertijn vloeren met inbegrip van sommige muren, massief eiken parket, bitumen ingang (ongeveer 100m2), twee lagen binnenplaats (ongeveer 350m2), 500m2 empiérés (rijstkorrels), automatische poort, alle via riool, muur met strijken, elektrische luiken, ... en villa verbonden met de vezel
Je kunt aankomen en je koffers neerleggen!
Voorzieningen zijn in de buurt!
Zeer zeldzaam! Kosten worden betaald door de verkoper.
De Energy Performance Diagnostic (EPD) werd uitgevoerd met behulp van een geldige maar onbetrouwbaar en niet-opposable methode.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°483 027 645 - Register of chalon sur saone) Olivier junion ondernemer Individual 06 73 26 57 53 - Ref. 956761