Bungalow en Clermont-Ferrand, Puy de Dome

El gabinete de bont inmobiliario ofrece esta casa de una sola planta de tipo T4 de 75 m2 situado en un pequeño condominio tranquilo, cerca del Parc du Creux de l'Enfer y la rue de l'Oradou.

Consta de una entrada, una cocina equipada con acceso directo al jardín, una sala de estar, dos dormitorios, un baño y aseo separado.

Un lavadero, una bodega y un pequeño garaje completan la propiedad.

El todo, en una parcela cerrada y arbolada de 310 m2 en el corazón de clermont fd.

Las obras de renovación se llevaron a cabo permitiendo una entrada en el local inmediato: prensas de PVC de doble acristalamiento, panel eléctrico, caldera de condensación de gas, toldo.

Esta casa está idealmente situada cerca de tiendas, transporte público y otros servicios (escuelas, colegios, escuelas secundarias, universidades).

¡Ideal para la primera adquisición!

Gas de calefacción individual

Sobre la copropiedad:

Número de lotes principales : 32

Copropiedad anual: 6.406 euros o una cuota anual de unos 200 euros

Copropiedad con procedimiento en curso

Impuesto sobre la propiedad : 1 349 €

Precio: 217 000 € de los cuales 12 000 € gastos de agencia incluidos a cargo del comprador. Precio neto de venta: 205 000 €

DPE: D

Consumo de energía: 200 kWh/m2/año

Emisiones de gases de efecto invernadero: 44 CO2/m2/año

Gasto energético anual estimado para uso normal: entre 1340 y 1860 euros anuales. Precios medios de la energía indexados al año 2021 (incluidas las suscripciones)

Contacto para la visita : CABINET capó immobilier - Anne saint joanis
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr