Bungalow em Clermont-Ferrand, Puy-de-Dome

O gabinete de bont imobiliário oferece esta casa de piso único do tipo T4 de 75 m2 localizada em um pequeno condomínio tranquilo, perto do Parc du Creux de l'Enfer e da rue de l'Oradou.

É composto por uma entrada, uma cozinha equipada com acesso directo ao jardim, uma sala de estar, dois quartos, uma casa de banho e WC separado.

Uma lavandaria, uma adega e uma pequena garagem completam a propriedade.

O todo, em um terreno fechado e arborizado de 310 m2 no coração de clermont fd.

As obras de renovação foram realizadas permitindo uma entrada nas instalações imediatas: prensas de PVC de vidro duplo, painel elétrico, caldeira de condensação de gás, toldo.

Esta casa está idealmente localizado perto de lojas, transportes públicos e outras comodidades (escolas, faculdades, escolas secundárias, universidades).

Ideal para a primeira aquisição!

Gás de aquecimento individual

Sobre a co-propriedade:

Lotes principais : 32

Cobranças anuais de copropriedade: 6.406 euros ou uma quota anual de cerca de 200 euros

Co-propriedade com procedimento em andamento

Imposto sobre a propriedade : 1 349

Preço: 217 000 dos quais 12 000 taxas de agência incluídas à custa do comprador. Preço de venda líquido: 205 000

DPE: D

Consumo de energia: 200 kWh/m2/ano

Emissões de gases com efeito de estufa: 44 CO2/m2/ano

Despesas anuais de energia estimadas para uso padrão: entre 1340 e 1860 por ano. Preços médios de energia indexados para o ano 2021 (incluindo assinaturas)

Contacto para a visita : CABINET bonnet immobilier - Anne saint joanis
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr