Bungalow in Clermont-Ferrand, Puy-de-Dome

Das Haus des Typs T4 mit einer Fläche von 75 m2 befindet sich in einer kleinen ruhigen Eigentumswohnung, in der Nähe des Parc du Creux de l'Enfer und der Rue de l'Oradou.

Es besteht aus einem Eingang, einer Einbauküche mit direktem Zugang zum Garten, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette.

Eine Waschküche, ein Keller und eine kleine Garage runden das Anwesen ab.

Das Ganze, auf einem geschlossenen und bewaldeten Grundstück von 310 m2 im Herzen von Clermont fd.

Die Renovierungsarbeiten wurden durchgeführt, um den Eingang in die unmittelbaren Räumlichkeiten zu ermöglichen: Doppelverglasung PVC-Pressen, elektrische Platte, Gaskondensator, Markise.

Dieses Haus ist ideal gelegen in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Annehmlichkeiten (Schulen, Hochschulen, Universitäten).

Ideal für den ersten Erwerb!

Einzelheizgas

Über Miteigentum:

Anzahl der Hauptpartien : 32

Jährliche Miteigentumsgebühren: 6.406 Euro oder ein quate Jahresanteil von etwa 200 Euro

Miteigentum mit laufendem Verfahren

Grundsteuer : 1 349 €

Preis: 217 000 € davon 12 000 € Agenturgebühren auf Kosten des Käufers enthalten. Nettoverkaufspreis: 205 000 €

DPE: D

Energieverbrauch: 200 kWh/m2/Jahr

Treibhausgasemissionen: 44 CO2/m2/Jahr

Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung: zwischen 1340 € und 1860 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise für das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements)

Kontakt für den Besuch : CABINET Motorhaube immobilier - Anne saint joanis
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr