Villa en Hadol, Cordillera de los Vosgos

La agencia 3%.COM, fleurot jérémy, le ofrece esta hermosa y espaciosa casa unifamiliar de reciente construcción (2009), tranquila, luminosa y agradable para vivir, con volúmenes muy hermosos y especialmente sin ningún trabajo a planificar.
Esta propiedad de 10 habitaciones, con una superficie de 325 m2 incluyendo 4 dormitorios grandes, se encuentra en la ciudad de HADOL, a sólo 10 minutos de Arches y el eje Epinal - Remiremont, en una tranquila y tranquila, en una parcela de terreno con una superficie total de 3.021 m2.

Venga y descubra sin demora esta propiedad idealmente expuesta, ofreciendo una vista agradable.

Déjese seducir por esta casa perfectamente mantenida, tanto dentro como fuera, con hermosos servicios que mejoran su comodidad diaria.
Es bueno saberlo: esta propiedad goza de una excelente calificación en términos de rendimiento energético (B).
Diseñada con materiales de calidad, esta casa ofrece muchas ventajas, tanto económicas como ecológicas.

¡Todo lo que tienes que hacer es bajar las maletas!
¡Latido del corazón asegurado!

La casa consta de tres niveles:
En la planta baja:

Una hermosa y espaciosa entrada de 12 m2, abierta tanto al entresuelo como a la cocina y al salón.
Una gran cocina americana, totalmente equipada, con hermosas comodidades, abierta al salón. También incluye una despensa contigua de 7 m2 y acceso directo a la terraza.
Un amplio salón de 78 m2 que ofrece, gracias a sus numerosas aberturas, una hermosa luminosidad a través y varios accesos a la terraza.
Un baño.
Una gran oficina también se puede organizar en una habitación de 28 m2.
Un vestidor idealmente situado entre la sala de estar de la casa y el garaje.
Un garaje de 100 m2 con dos puertas motorizadas, un lavadero y acceso a un ático que ofrece aún hermosas posibilidades.

Arriba:

Un gran entresuelo luminoso de 27 m2 que sirve a los 4 dormitorios en el piso, así como un aseo.
Un baño.
Un primer dormitorio de 33 m2 con un baño y un vestidor privado.
Un segundo dormitorio de 37 m2 con un baño y un vestidor privado.
Un tercer dormitorio de 17 m2 con acceso a áticos convertibles que ofrecen hermosas posibilidades.
Un cuarto dormitorio de 47 m2 incluyendo un baño, una oficina y un vestidor, todos privados a esta habitación.

Fuera:

Una gran terraza alrededor de la casa, lo que le permite disfrutar plenamente del aire libre y de los hermosos días.
Una piscina climatizada a través de una bomba de calor.
Una casa de piscina que incluye la parte técnica de la piscina.
Además de una hermosa zona ajardinada, un invernadero de 13 m2.
Un gallinero.
Un edificio anexo de 39 m2 con espacio de almacenamiento en su parte superior. También debe tenerse en cuenta que está conectado a las redes de electricidad y agua. Cereza en el pastel, este edificio anexo tiene una puerta de garaje motorizada de 2, 58 m de altura, ideal para servicios públicos.

Información técnica:

Toda la carpintería está hecha de PVC de doble acristalamiento.
Rodillos eléctricos.
Sistema de calefacción por bomba de calor aire / agua en el suelo calentado, así como una estufa de leña.
Producción de agua caliente a través de un calentador de agua eléctrico vertical.
Dos puertas de garaje motorizadas en el garaje principal de la casa, así como una puerta motorizada en el edificio anexo situado en la parte delantera de la casa.
El saneamiento individual se ajusta: no hay nada que esperar.
Paneles fotovoltaicos en el techo de la dependencia del autoconsumo.
VMC doble flujo con intercambiador.
Diagnóstico energético: B.
Emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): A.

Información financiera:

Precio de venta: 489 000 EUR, incluidas las tasas.
Honorarios pagados por el vendedor.
Costes energéticos estimados: entre 1 428 EUR y 1 931 EUR anuales.

Medio ambiente:

A sólo 10 minutos de Arches y el eje Remiremont - Epinal.
A seis minutos de Xertigny.
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