Villa en Eaubonne, Valle del Oise

Situado en Eaubonne, en la prestigiosa zona de franquicias, cerca de tiendas, escuelas y la estación de tren RER, venga a descubrir esta encantadora casa de 3 habitaciones de aproximadamente 96 m2 construida en una parcela de 190 m2. Arriba, encontrará dos dormitorios luminosos con una distribución funcional y cómoda, y la posibilidad de crear un tercer dormitorio con algunas obras menores (partición).
En la planta baja, ofrece una encantadora y acogedora sala de estar con una cocina abierta, ideal para reuniones familiares y reuniones con amigos, así como una terraza de aproximadamente 10 m2 que amplía el espacio habitable y ofrece numerosas posibilidades de uso: un salón de invierno, oficina, zona de relajación o comedor, dependiendo de sus necesidades. En el exterior, disfrutará de un agradable jardín, perfecto para los días soleados, comedor al aire libre, o simplemente relajarse. Un garaje completa esta propiedad. Calefacción de gas.
Esta casa cálida y funcional se beneficia de una ubicación privilegiada en una zona codiciada, cerca de servicios, escuelas y transporte público. Para organizar una visita y discutir su proyecto, póngase en contacto con Eleonore Barbat al +33 6 31 87 26 25 o Enids Barbat al +33 6 43 60 94 81. Las cuotas de agencia son pagaderas por el vendedor. Precio de venta: 299.500 €. De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero Francés, se le pedirá que presente la identificación para organizar una visita.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Georisques: Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Eleonore Barbat actuando como agente comercial registrado en la ciudad del registro: versailles bajo número rsac n° 941 289 241 con el sas immo reseau con un capital de 10.000€ - Red inmobiliaria nacional en Internet, 44 Allee des Cinq Continents - 44120 vertu - rne nantes 519 718 886.
Tarjeta profesional T y G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantizado por galian – 89 rue de la Boetie - 75008 Paris No. 171379G por 120.000 € para T. Seguro de responsabilidad profesional por póliza galiana no. 120 137 405 (ref. 39538) - Las garantías profesionales y asegura su proyecto inmobiliario. Precio de venta 299.500 €. Tarifas pagaderas por el vendedor. Costos anuales estimados de energía para el uso estándar: entre 1.450 € y 2.000 € por año.
Precios medios de la energía indexados a 2021, 2022 y 2023 (suscripción incluida). Certificado de Rendimiento Energético (EPC): D. Emisiones de gases de efecto invernadero (GHG): D.