Haus in Eaubonne, Département Val-d’Oise

Das Hotel liegt in Eaubonne, im begehrten Franchise-Bereich, in der Nähe von Geschäften, Schulen und dem RER-Bahnhof, kommen und entdecken Sie dieses charmante 3-Zimmer-Haus von ca. 96 m2 auf einem 190 m2 Grundstück gebaut. Im Obergeschoss finden Sie zwei helle Schlafzimmer mit einem funktionalen und komfortablen Layout, und die Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer mit einigen kleinen Arbeiten (Partitionierung) zu schaffen.
Im Erdgeschoss bietet es ein schönes, einladendes Wohnzimmer mit offener Küche, ideal für Familientreffen und Treffen mit Freunden, sowie eine Veranda von ca. 10 m2, die den Wohnraum erweitert und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet: Winter-Lounge, Büro, Ruhebereich oder Essbereich, je nach Ihren Bedürfnissen. Draußen genießen Sie einen angenehmen Garten, ideal für sonnige Tage, im Freien zu essen oder einfach nur entspannen. Eine Garage rundet dieses Anwesen ab. Gasheizung.
Dieses warme und funktionale Haus profitiert von einer erstklassigen Lage in einer gefragten Gegend, in der Nähe von Annehmlichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Um eine Besichtigung zu arrangieren und Ihr Projekt zu besprechen, kontaktieren Sie bitte Eleonore barbat unter +33 6 31 87 26 25 oder Enids barbat unter +33 6 43 60 94 81. Agenturgebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Verkaufspreis: 299.500 €. Gemäß Artikel L. 561. 5 des französischen Währungs-und Finanzgesetzbuches, werden Sie verpflichtet, die Identifizierung zu präsentieren, um eine Besichtigung zu arrangieren.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Eleonore barbat als Handelsvertreter bei der Stadt des Registers registriert geschrieben: Verailles unter der Nummer rsac n° 941 289 241 mit dem sas immo reseau mit einer Hauptstadt von 10.000€ - Nationales Immobiliennetz im Internet, 44 Allee des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Professional Card T und G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI von Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantiert von galian – 89 rue de la Boetie - 75008 Paris Nr. 171379G für 120.000 Euro für T. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian Police Nr. 120 137 405 (ref. 39538) - Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt. Verkaufspreis 299.500 €. Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren. Geschätzte jährliche Energiekosten für die Standardnutzung: zwischen 1.450 € und 2.000 € pro Jahr.
Durchschnittliche Energiepreise, indexiert bis 2021, 2022 und 2023 (einschl. subscription). Energy Performance Certificate (EPC): D. Treibhausgasemissionen (GHG): D.