Apartamento en Capbreton, Landes

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A pocos pasos del centro de la ciudad de Capbreton, este hermoso apartamento de 3 habitaciones está muy bien situado en la primera planta en un pequeño condominio en 2 niveles, en el corazón de una zona muy solicitada por los amantes del surf o del océano.
En el borde del carril bici, la playa está a 5 minutos y el centro está a 2 minutos. Una propiedad ideal en una residencia principal o secundaria, pero también para una inversión de alquiler.

Este dúplex de 3 habitaciones de 75m2 en el suelo (Ley Carrez 65. 79m2) está bien dispuesto, consta de una entrada con una despensa / lavandería que ofrece espacio de almacenamiento práctico y funcional en una base diaria.
La cocina abierta está armoniosamente integrada con la sala de estar, que incluye la sala de estar, creando un espacio acogedor y cálido ideal para compartir momentos con la familia o amigos. La estancia se extiende por un agradable balcón, perfecto para disfrutar de un café al sol o disfrutar de un momento de relajación en el exterior.
En el mismo nivel, descubrirás una cómoda habitación disfrutando de una hermosa altura de techo, adornada con un generoso almacenamiento. Un funcional cuarto de baño con inodoro completa este espacio.
Gracias a la escalera de madera que conduce arriba, se encuentra un entresuelo, optimizado por muchos almacenes incorporados.
La fuerza de este espacio es su versatilidad. Dependiendo de sus necesidades, imagine una amplia oficina para teletrabajo o la fácil creación de un segundo dormitorio, transformando así esta propiedad en un apartamento familiar.
Disfrute de una caja cerrada y una plaza de aparcamiento privado.

El + del bien :
-Equipado con aire acondicionado reversible
- Una caja cerrada
- Una plaza de aparcamiento
- Un balcón de 8m2
- En el borde del carril bici
- Cerca de tiendas y playas

Nota:
- La propiedad está sujeta a la condición de copropiedad (12 lotes de viviendas)
- No hay procedimientos en curso
- Está todo drenado.
- Clase de energía: C (124 kWhEP/m2. año), GEI: A (4 kg de CO2/m2. año).

Precio : 368000 € IVA incluido (gastos de los abriculturistas pagados por el vendedor)

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:

Anuncio elaborado bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Caroline Bociaux, agente comercial (EI), registrada en la RSAC de DAX con el número 484471206, sin poseer fondos, actuando en nombre de los vendedores inmobiliarios sarl, con un capital de 5.000 €, registrado con el número SIREN 837 704 584, titular de la tarjeta profesional no CPI 7501 2018 000 025 842 emitida por el CCI de París Île-de-France, cuyo representante legal es el Sr.
Adrien Piot, con sede en 12 rue des Halles, 75001 París.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web

Caroline Boieaux
IS • rsac dax 484 471 206