Appartement in Capbreton, Landes

Welkom bij Abriciers, het familiebedrijf dat zich inzet voor een uitzonderlijke vastgoedservice. Ontdek een zorgvuldige presentatie van deze woning: professionele foto's, een gedetailleerd plan en een meeslepende virtuele tour op aanvraag.

Een paar stappen van het centrum van Capbreton, dit prachtige 3-kamer appartement is zeer goed gelegen op de 1e verdieping in een klein appartement op 2 niveaus, in het hart van een gebied zeer gewild door surfen of oceaan liefhebbers.
Aan de rand van het fietspad, het strand ligt op 5 minuten afstand en het centrum ligt op 2 minuten afstand. Een ideale woning in een hoofd- of secundaire residentie, maar ook voor een huurinvestering.

Deze 3 kamer duplex 75m2 op de grond (Law Carrez 65. 79m2) is goed ingericht, bestaat uit een entree met een bijkeuken/wasserij die dagelijks praktische en functionele opslagruimte biedt.
De open keuken is harmonieus geïntegreerd met de woonkamer, die de woonkamer omvat, het creëren van een vriendelijke en warme ruimte ideaal voor het delen van momenten met familie of vrienden. Het verblijf wordt verlengd door een aangenaam balkon, ideaal om te genieten van een koffie in de zon of genieten van een moment van ontspanning buiten.
Op hetzelfde niveau, zult u een comfortabele kamer te ontdekken genieten van een prachtige plafondhoogte, verfraaid met royale opslag. Een functionele badkamer met toilet maakt deze ruimte compleet.
Dankzij de houten trap die naar boven leidt, vindt u een mezzanine, geoptimaliseerd door vele ingebouwde opslagruimtes.
De kracht van deze ruimte is zijn veelzijdigheid. Stelt u zich, afhankelijk van uw behoeften, een ruim kantoor voor telewerken of de eenvoudige creatie van een tweede slaapkamer voor, waardoor deze woning verandert in een familie appartement.
Geniet van een gesloten box en een eigen parkeerplaats.

De + van het goede:
-Uitgerust met omkeerbare airconditioning
- Een gesloten doos.
- Een parkeerplaats
- Een balkon van 8m2
- Aan de rand van het fietspad
- Dicht bij winkels en stranden

Opmerking:
- De eigendom is onderworpen aan mede-eigendom (12 Veel woningen)
- Er is geen procedure aan de gang.
- Het is allemaal leeg.
- Energieklasse: C (124 kWhEP/m2. jaar), BKG: A (4 kg CO2/m2. jaar).

Verkoopprijs: 368 000 € incl. btw (Abriculturisten kosten betaald door de verkoper)

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:

Aankondiging opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Caroline Bociaux, handelsagent (EI), geregistreerd bij de RSAC van DAX onder nr. 484471206, zonder in het bezit te zijn van fondsen, handelend namens de sarle makelaars in onroerend goed, met een kapitaal van 5.000 €, geregistreerd onder SIREN nr. 837 704 584, houder van de beroepskaart n° CPI 7501 2018 000 025 842 afgegeven door de CCI van Parijs Île-de-France, wiens wettelijke vertegenwoordiger de heer Mr.
Adrien Piot, met het hoofdkantoor op 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website

Caroline boieaux
IS rsac dax 484 471 206