Lejlighed i Capbreton, Landes

Velkommen til Abriciers, det familiebureau, der er forpligtet til en ekstraordinær ejendomsmæglerservice. Opdag en omhyggelig præsentation af denne ejendom: professionelle fotos, en detaljeret plan og en fordybende virtuel tur på forespørgsel.

Et par skridt fra centrum af Capbreton, er denne smukke 3-værelses lejlighed meget godt beliggende på 1. sal i et lille kondominium på 2 niveauer, i hjertet af et område, der er meget eftertragtet af surf eller ocean entusiaster.
I kanten af cykelstien, stranden er 5 minutter væk, og centrum er 2 minutter væk. En ideel ejendom i en hoved- eller sekundær bolig, men også for en leje investering.

Dette 3 værelse duplex 75m2 på jorden (lov Carrez 65. 79m2) er godt arrangeret, består af en indgang med et spisekammer / vaskeri tilbyder praktisk og funktionel opbevaringsplads på daglig basis.
Det åbne køkken er harmonisk integreret med stuen, som omfatter stuen, hvilket skaber et venligt og varmt rum ideelt til at dele øjeblikke med familie eller venner. Opholdet er udvidet af en behagelig balkon, perfekt til at nyde en kaffe i solen eller nyde et øjebliks afslapning udenfor.
På samme niveau, vil du opdage et komfortabelt værelse nyder en smuk loft højde, udsmykket med generøs opbevaring. Et funktionelt badeværelse med toilet fuldender dette rum.
Takket være den træ trappe, der fører ovenpå, finder du en mezzanin, optimeret af mange indbyggede lagre.
Styrken af dette rum er dens alsidighed. Afhængigt af dine behov, forestille sig et rummeligt kontor for distancearbejde eller den nemme oprettelse af et andet soveværelse, således omdanne denne ejendom til en familie lejlighed.
Nyd en lukket kasse og en privat parkeringsplads.

Den + af den gode:
-Udstyret med reversibel klimaanlæg
- En lukket kasse
- En parkeringsplads
- En altan 8m2
- På kanten af cykelstien
- Tæt på butikker og strande

Bemærk:
- Ejendommen er underlagt medejerskabsstatus (12 Masser af boliger)
- Ingen igangværende sager
- Det hele er drænet.
- Energiklasse: C (124 kWhEP/m2. år), drivhusgas: A (4 kg CO2/m2. år).

Salgspris : 368000 € inklusive skat (Abriculturists gebyrer betalt af sælgeren)

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:

Meddelelse udarbejdet under lederansvar af Caroline bociaux, handelsagent (EI), der er registreret hos RSAC i DAX under nr. 484471206, uden besiddelse af midler, der handler på vegne af ejendomsmæglerne, med en kapital på 5.000 €, registreret under SIREN nr. 837 704 584, indehaver af erhvervskortet n° CPI 7501 2018 000 025 842 udstedt af CCI i Paris Île-de-France, hvis juridiske repræsentant er hr.
Adrien Piot, med hovedkvarter i 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på hjemmesiden

Caroline boieaux
IS • rsac dax 484 471 206