Villa en Bollène, Vaucluse

Situado en el Gard, en la frontera con el Drôme y el Vaucluse, en el corazón de un entorno natural preservado, esta excepcional propiedad de cerca de 11, 5 hectáreas se combina con la armonía, autenticidad, arte de vivir y potencial de desarrollo. Diseñado para dar cabida a una actividad turística, ecuestre o evento, la finca despliega más de 400 m2 de espacio habitable distribuido en varios espacios independientes, complementado con importantes infraestructuras profesionales.

Completamente renovada con elegancia, la casa principal seduce por el encanto de sus materiales auténticos y la generosidad de sus volúmenes. La residencia principal ofrece un ambiente de vida refinado con jardín privado cerrado, piscina, terraza sombreada y zonas bañadas en luz. Una amplia cocina contemporánea con isla central, un magnífico salón abovedado y tres hermosas habitaciones componen este espacio cálido donde el confort moderno y el carácter antiguo encajan perfectamente.
Dos unidades de alojamiento independientes, actualmente operadas como alquileres de temporada, completan el paquete. Cada una con acceso y espacios privados al aire libre, ofrecen un gran potencial para una actividad de recepción turística, un proyecto familiar o la organización de eventos privados.
La finca también se beneficia de muchos espacios adicionales dedicados a la actividad profesional: sala de seminarios con instalaciones sanitarias, recepción, taller, gran garaje y una bandeja adicional de 100 m2 fuera del agua del aire, ofreciendo muchas posibilidades de desarrollo.

La parte ecuestre es uno de los principales activos de esta rara propiedad. Perfectamente mantenido y totalmente equipado, las instalaciones cumplen con los requisitos de los profesionales, así como los entusiastas. La finca incluye un paseo cubierto de 27 x 60 m, 15 grandes cajas de boxeo, 24 paddocks con refugios, varias carreras al aire libre, un PTV / curso cruzado, una pista de trote de aproximadamente un kilómetro y una casa club de madera chalet.
Setry, oficinas, espacios de preparación cubiertos y capacidad de almacenamiento están perfeccionando este conjunto excepcional.

Un edificio de madera de 170 m2 finalmente abre el camino a muchos proyectos complementarios como un club de pony, una granja pedagógica, talleres o zonas de recepción.

Entre la naturaleza, la elegancia y el potencial, esta propiedad única representa una oportunidad única para los amantes de montar a caballo, promotores de proyectos turísticos o de eventos, así como familias en busca de un área de carácter con múltiples perspectivas.
No, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no.
- No, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques: