Apartamento en Linguizzetta, Alta Córcega

A sólo 3 minutos a pie de la playa, en el corazón de la residencia Perla d'Isola en Bravone, descubrir este encantador apartamento T2 completamente renovado en 2024, se vende amueblado y equipado.

Situado en la primera planta de una residencia perfectamente mantenida con piscina climatizada, este apartamento de 27,14 m2 Loi Carrez disfruta de una agradable terraza cubierta de 10 m2 así como una bonita vista al mar desde la estancia.

El apartamento con un nuevo aire acondicionado incluye una entrada, una cómoda habitación con ropa de cama nueva, un baño con aseo y un luminoso salón con cocina americana equipada. La distribución ha sido diseñada para ofrecer el máximo confort en un espacio perfectamente optimizado.

El alojamiento se vende totalmente amueblado con todo su equipamiento y mobiliario, lo que permite una instalación inmediata.

La residencia está encantada por su ambiente cuidadoso y sus servicios buscados. Los espacios verdes están particularmente bien mantenidos, un nuevo paisajista ahora asegura la embellecimiento de la finca y el portal de acceso fue completamente reemplazado en 2026. La fibra óptica fue votada y pronto se instalará.

También podrá disfrutar de una piscina climatizada de 119 m2 abierta casi todo el año, así como de un agradable cobertizo accesible durante la temporada de verano.

Una plaza de aparcamiento privado está incluida en la venta y muchos espacios gratuitos permiten aparcar fácilmente dentro de la residencia.

El apartamento está ahora libre de cualquier compromiso con Geolia, ofreciendo plena libertad de uso.

Gracias a su privilegiada ubicación en las inmediaciones del mar, su excelente estado general, sus completos servicios y su atractivo turístico, esta propiedad es una gran oportunidad para adquirir una residencia secundaria o una inversión de alquiler lista para alquilar en la costa este de Córcega.

En las inmediaciones de la residencia, encontrará varios restaurantes, paillots de playa, tiendas locales y actividades de ocio accesibles rápidamente. Centros comerciales, supermercados, farmacias, médicos, panaderías y todos los servicios de la vida diaria son fácilmente accesibles en los municipios cercanos de Linguizzetta, Alistro y Moriani. Aeropuerto Bastia-Poretta está a unos 45 minutos de distancia, por lo que es fácil llegar a la residencia durante todo el año.

Ya sea para disfrutar de Córcega en una residencia secundaria o para desarrollar una actividad de alquiler de temporada, este apartamento combina todos los activos buscados en un entorno excepcional.
Número de lotes del condominio : 260, Cantidad media anual de la parte de los gastos (estimación presupuestaria) : 1400€ o 116€ por mes. Los honorarios de agencia se cargan al comprador, es decir, 7,73% IVA del precio excluyendo los gastos.
El Diagnóstico de Rendimiento Energético (EPD) se realizó utilizando un método válido pero poco fiable y no oponible.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°951 293 448 - Registro de Bastia) Caroline Jean empresario individual 06 66 28 99 09 - Ref. 956345