Appartement in Linguizzetta, Haute-Corse

Op slechts 3 minuten lopen van het strand, in het hart van de residentie Perla d'Isola in Bravone, ontdek dit charmante T2 appartement volledig gerenoveerd in 2024, verkocht gemeubileerd en uitgerust.

Gelegen op de eerste verdieping van een perfect onderhouden residentie met verwarmd zwembad, dit appartement van 27,14 m2 Loi Carrez geniet van een aangenaam overdekt terras van 10 m2 en een mooi uitzicht op zee vanaf het verblijf.

Het appartement met een nieuwe airconditioning omvat een ingang, een comfortabele kamer met nieuw beddengoed, een badkamer met toilet en een lichte woonkamer met ingerichte kitchenette. De indeling is ontworpen om maximaal comfort te bieden in een perfect geoptimaliseerde ruimte.

De accommodatie wordt verkocht volledig ingericht met al zijn apparatuur en meubels, waardoor een directe installatie.

De residentie is gecharmeerd van zijn zorgvuldige omgeving en zijn diensten gezocht. De groene ruimtes zijn bijzonder goed onderhouden, een nieuwe landschapsarchitect zorgt nu voor de verfraaiing van het landgoed en de toegangspoort werd volledig vervangen in 2026. De glasvezel werd gestemd en zal binnenkort worden geïnstalleerd.

U zult ook genieten van een verwarmd zwembad van 119 m2 dat bijna het hele jaar geopend is, evenals een aangename schuur die toegankelijk is tijdens het zomerseizoen.

Een eigen parkeerplaats is inbegrepen in de verkoop en veel vrije ruimtes toestaan om gemakkelijk te parkeren binnen de residentie.

Het appartement is nu vrij van elke betrokkenheid met Geolia, het aanbieden van volledige vrijheid van gebruik.

Dankzij zijn bevoorrechte ligging in de directe omgeving van de zee, zijn uitstekende algemene staat, zijn volledige diensten en zijn toeristische attractie, is dit pand een geweldige kans om een secundaire residentie of een huurinvestering klaar om te huren aan de oostkust van Corsica te verwerven.

In de directe omgeving van de residentie, vindt u verschillende restaurants, strandpaillots, lokale winkels en recreatieve activiteiten snel bereikbaar. Winkelcentra, supermarkten, apotheken, artsen, bakkerijen en alle diensten van het dagelijks leven zijn gemakkelijk bereikbaar in de nabijgelegen gemeenten Linguizetta, Alistro en Moriani. De luchthaven Bastia-Poretta ligt op ongeveer 45 minuten afstand, waardoor het gemakkelijk om de residentie te bereiken gedurende het hele jaar.

Of het nu gaat om het genieten van Corsica in een secundaire residentie of om het ontwikkelen van een seizoensverhuur activiteit, dit appartement combineert alle activa gezocht in een uitzonderlijke omgeving.
Aantal partijen van het appartement: 260, Gemiddeld jaarlijks bedrag van het aandeel van de uitgaven (begrotingsraming): 1400€ of 116€ per maand. De agentuurkosten worden in rekening gebracht aan de koper, d.w.z. 7,73% BTW van de prijs exclusief vergoedingen.
De Energy Performance Diagnostic (EPD) werd uitgevoerd met behulp van een geldige maar onbetrouwbaar en niet-opposable methode.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°951 293 448 - Register of bastia) Caroline jean ondernemer individu 06 66 28 99 09 - Ref. 956345