Apartamento em Linguizzetta, Alta Córsega

Apenas a 3 minutos a pé da praia, no coração da residência Perla d'Isola em Bravone, descubra este charmoso apartamento T2 completamente renovado em 2024, vendido mobilado e equipado.

Localizado no primeiro andar de uma residência perfeitamente mantida com piscina aquecida, este apartamento de 27,14 m2 Loi Carrez goza de um agradável terraço coberto de 10 m2, bem como uma bela vista para o mar da estadia.

O apartamento com um novo ar condicionado inclui uma entrada, uma sala confortável com roupa de cama nova, uma casa de banho com WC e uma sala de estar luminosa com kitchenette equipada. O layout foi projetado para oferecer o máximo conforto em um espaço perfeitamente otimizado.

O alojamento é vendido totalmente mobilado com todo o seu equipamento e mobiliário, permitindo uma instalação imediata.

A residência é encantada por seu ambiente cuidadoso e seus serviços procurados. Os espaços verdes são particularmente bem conservados, um novo paisagista agora garante a embelezação da propriedade e o portal de acesso foi completamente substituído em 2026. A fibra óptica foi votada e em breve será instalada.

Você também desfrutará de uma piscina aquecida de 119 m2 aberta quase todo o ano, bem como de um agradável galpão acessível durante a temporada de verão.

Um espaço de estacionamento privado está incluído na venda e muitos espaços livres permitem estacionar facilmente dentro da residência.

O apartamento está agora livre de qualquer envolvimento com a Geolia, oferecendo total liberdade de uso.

Graças à sua localização privilegiada nas imediações do mar, sua excelente condição geral, seus serviços completos e sua atração turística, esta propriedade é uma ótima oportunidade para adquirir uma residência secundária ou um investimento de aluguel pronto para alugar na costa leste da Córsega.

Nas imediações da residência, você encontrará vários restaurantes, paillots de praia, lojas locais e atividades de lazer acessíveis rapidamente. Centros comerciais, supermercados, farmácias, médicos, padarias e todos os serviços da vida diária são facilmente acessíveis nos municípios próximos de Linguizzetta, Alistro e Moriani. O Aeroporto Bastia-Poretta fica a cerca de 45 minutos de distância, facilitando o acesso à residência ao longo do ano.

Quer se trate de desfrutar da Córsega em uma residência secundária ou para desenvolver uma atividade de aluguel sazonal, este apartamento combina todos os ativos procurados em um ambiente excepcional.
Número de lotes do condomínio : 260, Montante médio anual da parte das despesas (estimativa do orçamento) : 1400 ou 116 por mês. As taxas da agência são cobradas ao comprador, ou seja, 7,73% IVA do preço excluindo taxas.
O Diagnóstico de Desempenho Energético (EPD) foi realizado usando um método válido, mas não confiável e não oponível.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Seu agente comercial (rsac n°951 293 448 - Registro de bastião) Caroline jean empresário Individual 06 66 28 99 09 - Ref. 956345