Villa en Saint-André-de-l'Eure, Eure

En Saint-André-de-l'Eure, descubra un complejo inmobiliario raro que reúne la actividad profesional, la inversión en vivienda y alquiler en la misma propiedad.

Ideal para un artesano, una empresa constructora, un profesional en necesidad de almacenamiento y taller o incluso un promotor de proyectos turísticos.

La parte profesional incluye un taller/hangar de unos 225 m2 con un gran entrepiso de más de 70m2, varios espacios de almacenamiento y un patio que facilita el acceso, maniobras y estacionamiento de varios vehículos. Una habitación de 18m2 con baño y aseo podría acomodar una oficina o una sala de descanso para los empleados. Un gran taller cubierto y un invernadero completan el conjunto.

La casa principal se desarrolla alrededor de 358 m2 de espacio habitable. Ofrece hermosos volúmenes con un salón de más de 50 m2 con una muy hermosa chimenea con inserto, una cocina amueblada y equipada, seis dormitorios, varios baños, así como muchos espacios adicionales.

Un apartamento independiente con acceso privado es un activo real para alojar a un miembro del personal, acoger a la familia, desarrollar una actividad de casa de campo o generar un ingreso suplementario.

La propiedad también cuenta con una piscina cubierta climatizada para uso durante todo el año, complementada por una sauna y jacuzzi, así como un baño con aseo.

El ático convertible todavía ofrece un potencial de expansión de acuerdo a sus necesidades.

Situado en un terreno cerrado de unos 1.640 m2, este conjunto cuenta con equipos de alto rendimiento: paneles fotovoltaicos, bombas de calor, aire acondicionado reversible y reserva de recuperación de agua de lluvia.

Una propiedad única en el sector para desarrollar su actividad mientras disfruta de un ambiente de vida confortable.

Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°753 680 651 - Registro de evreux) Sandrine Jean empresario individual 06 37 75 87 30 - Ref. 956950