Villa in Saint-André-de-l'Eure, Eure

Ontdek in Saint-André-de-l'Eure een zeldzaam vastgoedcomplex dat professionele activiteiten, huisvesting en huurinvesteringen op dezelfde woning samenbrengt.

Ideaal voor een ambachtsman, een bouwbedrijf, een professional die behoefte heeft aan opslag en werkplaats of zelfs een toeristische projectpromotor.

Het professionele gedeelte omvat een werkplaats/hangar van ongeveer 225 m2 met een grote mezzanine van meer dan 70m2, verschillende bergruimtes en een binnenplaats die toegang, manoeuvres en parkeerplaatsen van verschillende voertuigen vergemakkelijken. Een kamer van 18m2 met badkamer en toilet kon een kantoor of een pauzeruimte voor werknemers. Een grote overdekte werkplaats en een kas completeren het geheel.

Het hoofdhuis ontwikkelt ongeveer 358 m2 woonoppervlak. Het biedt prachtige volumes met een woonkamer van meer dan 50 m2 met een zeer mooie open haard met insert, een ingerichte en uitgeruste keuken, zes slaapkamers, verschillende badkamers en vele extra ruimtes.

Een onafhankelijk appartement met eigen toegang is een echte troef om een personeelslid te huisvesten, het gezin te hosten, een huisje activiteit te ontwikkelen of een extra inkomen te genereren.

De accommodatie beschikt ook over een verwarmd binnenzwembad voor het hele jaar door, aangevuld met een sauna en jacuzzi, evenals een badkamer met toilet.

De cabriolet zolder biedt nog steeds een potentieel voor uitbreiding volgens uw behoeften.

Gelegen op een gesloten terrein van ongeveer 1.640 m2, heeft deze set hoogwaardige apparatuur: fotovoltaïsche panelen, warmtepompen, omkeerbare airconditioning en regenwater recovery reserve.

Een unieke eigenschap op de sector om uw activiteit te ontwikkelen terwijl u geniet van een comfortabele woonomgeving.

De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°753 680 651 - Register of evreux) Sandrine jean ondernemer individual 06 37 75 87 30 - Ref. 956950