Villa en Cercier, Alta Saboya

En un entorno tranquilo y verde, descubra esta magnífica y meticulosamente restaurada casa de campo, mezclando el encanto del viejo mundo con la comodidad moderna. Ofreciendo 374. 27 m2 de espacio utilizable, incluyendo 212. 46 m2 de espacio habitable, esta rara propiedad también ofrece un adicional 93. 21 m2 para ser convertido para adaptarse a sus necesidades y deseos.
Situada en una magnífica parcela de 6.867 m2 meticulosamente ajardinada, la propiedad cautiva inmediatamente con su exterior perfectamente mantenido: una piscina segura con una casa de piscina, zonas boscosas de diseño ingenioso, y un encantador huerto con árboles frutales. En el interior, las generosas proporciones y características de alta calidad crean un ambiente cálido y refinado.
La planta baja consta de una amplia cocina totalmente equipada que da a un acogedor comedor, así como una espectacular sala de estar con un techo alto y una majestuosa chimenea de piedra central. Este luminoso espacio ofrece acceso directo a una gran terraza y al jardín. Un dormitorio en la planta baja, una sala de juegos que también podría servir como dormitorio para niños, y un aseo separado con un lavabo completan este nivel.
La primera planta ofrece una elegante suite principal con una ducha, lavabo y WC, un lavadero, una oficina y espacio de almacenamiento. En la segunda planta, se encuentran dos dormitorios adicionales, un baño y un WC separado. La propiedad también incluye dos grandes espacios de 59 m2 y 34 m2 que se pueden convertir para satisfacer sus necesidades: una sala de juegos, biblioteca, dormitorios adicionales, una zona de bienestar, o un taller. Dos grandes bodegas, un garaje, y una sala de calderas completan la propiedad.
Esta renovación de alta calidad se llevó a cabo con una cuidadosa planificación y el uso de materiales de primera calidad, destacando el techo, albañilería tradicional, y suelos de piedra, al mismo tiempo que incorpora modernas comodidades para un confort óptimo. También se ha instalado un ablandador de agua. Una rara propiedad con encanto auténtico, ideal para aquellos que aprecian las casas hermosas, la naturaleza y el espacio.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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