Villa in Cercier, Haute-Savoie

In een rustige, groene omgeving, ontdek deze prachtige, zorgvuldig gerestaureerde boerderij, mengen oude wereld charme met modern comfort. Met 374. 27 m2 bruikbare ruimte, waaronder 212. 46 m2 leefruimte, deze zeldzame eigenschap biedt ook een extra 93. 21 m2 om te worden omgezet naar uw behoeften en wensen.
Gelegen op een prachtig, zorgvuldig aangelegd perceel van 6.867 m2, het pand meteen boeiend met zijn perfect onderhouden buitenkant: een beveiligd zwembad met een zwembadhuis, kunstzinnig ontworpen beboste gebieden, en een heerlijke boomgaard met fruitbomen. Binnen, de royale verhoudingen en hoogwaardige functies zorgen voor een warme en verfijnde sfeer.
De begane grond bestaat uit een ruime, volledig uitgeruste keuken met uitzicht op een gastvrije eetkamer, evenals een spectaculaire woonkamer met een hoog plafond en een majestueuze centrale stenen open haard. Deze lichte ruimte biedt directe toegang tot een groot terras en de tuin. Een slaapkamer op de begane grond, een speelkamer die ook kan dienen als een kinderkamer, en een aparte WC met een wastafel completeren dit niveau.
De eerste verdieping biedt een elegante master suite met een douche, wastafel en toilet, een wasruimte, een kantoor en opslagruimte. Op de tweede verdieping vindt u nog twee slaapkamers, een badkamer en een aparte toilet. Het pand omvat ook twee grote ruimtes van 59 m2 en 34 m2 die kunnen worden omgezet naar uw behoeften: een speelkamer, bibliotheek, extra slaapkamers, een wellnessruimte, of een werkplaats. Twee grote kelders, een garage, en een ketelruimte completeren het pand.
Deze hoogwaardige renovatie werd uitgevoerd met zorgvuldige planning en het gebruik van premium materialen, het accentueren van het dak, traditionele metselwerk, en stenen vloeren, met moderne voorzieningen voor optimaal comfort. Er is ook een waterontharder geïnstalleerd. Een zeldzame woning met authentieke charme, ideaal voor degenen die houden van mooie huizen, natuur en ruimte. De kosten zijn te betalen door de verkoper.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Engels sprekers: Let op: Capifrance heeft een internationale afdeling die kan helpen met vertalingen. Om ons assortiment van 20.000 woningen te koop in Frankrijk te zien, kunt u terecht op onze Capifrance website. Wij kijken ernaar uit om uw droomhuis te vinden!