Haus in Cercier, Haute-Savoie

In einer ruhigen, grünen Umgebung, entdecken Sie dieses prächtige, akribisch restaurierte Bauernhaus, das Charme der alten Welt mit modernem Komfort verbindet. Mit 374. 27 m2 Nutzfläche, darunter 212. 46 m2 Wohnfläche, bietet dieses seltene Anwesen auch eine zusätzliche 93. 21 m2 für Ihre Bedürfnisse und Wünsche umgewandelt werden.
Auf einem herrlichen, akribisch angelegten Grundstück von 6.867 m2 gelegen, besticht das Anwesen sofort mit seinem perfekt gepflegten Äußeren: einem sicheren Swimmingpool mit Poolhaus, kunstvoll gestalteten Waldflächen und einem reizvollen Obstgarten mit Obstbäumen. Im Inneren sorgen die großzügigen Proportionen und hochwertigen Eigenschaften für eine warme und raffinierte Atmosphäre.
Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige, voll ausgestattete Küche, die sich auf ein gemütliches Esszimmer öffnet, sowie ein spektakuläres Wohnzimmer mit einer hohen Decke und einem majestätischen zentralen Steinkamin. Dieser helle Raum bietet direkten Zugang zu einer großen Terrasse und dem Garten. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, ein Spielzimmer, das auch als Kinderschlafzimmer dienen könnte, und ein separates WC mit Waschbecken runden diese Ebene ab.
Im ersten Stock befindet sich eine elegante Master Suite mit Dusche, Waschbecken und WC, Waschküche, Büro und Abstellraum. Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Das Anwesen umfasst auch zwei große Räume von 59 m2 und 34 m2, die Ihren Bedürfnissen angepasst werden können: ein Spielzimmer, eine Bibliothek, zusätzliche Schlafzimmer, einen Wellnessbereich oder eine Werkstatt. Zwei große Keller, eine Garage und ein Heizraum runden das Anwesen ab.
Diese hochwertige Renovierung wurde mit sorgfältiger Planung und der Verwendung von hochwertigen Materialien durchgeführt, Hervorhebung des Daches, traditionelle Mauerwerk und Steinböden, wobei moderne Annehmlichkeiten für optimalen Komfort. Ein Wasserenthärter wurde auch installiert. Eine seltene Eigenschaft mit authentischem Charme, ideal für diejenigen, die schöne Häuser, Natur und Raum zu schätzen wissen. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Englisch-Lautsprecher: Bitte beachten Sie, dass Capifrance eine internationale Abteilung hat, die bei Übersetzungen helfen kann. Um unser Angebot von 20.000 Immobilien zum Verkauf in Frankreich zu sehen, besuchen Sie bitte unsere Capifrance-Website direkt. Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus zu finden!