Villa en Ancy-le-Franc, Yonne

Esta casa con tres dormitorios está en excelentes condiciones. Está a poca distancia de tiendas y el famoso castillo de Ancy le Franc. Retrocede desde la carretera principal a la ciudad, ofrece un entorno tranquilo. Las habitaciones son amplias y llenas de luz. El jardín está rodeado por un muro de piedra para la privacidad y las caras al sur. Tiene una buena clasificación energética (D) y está en condiciones impecables.
Está completamente amueblado, listo para disfrutar inmediatamente Situado en el histórico pueblo de Ancy-le-Franc, conocido por su magnífico castillo renacentista, esta casa de estilo señorial luminosa y espaciosa goza de una posición privilegiada justo fuera del centro de la ciudad, mientras se encuentra a la vuelta de la carretera principal, que ofrece comodidad y tranquilidad.
Los servicios diarios, tiendas y restaurantes están a solo 150 metros, lo que hace que la propiedad sea perfecta para una residencia primaria o una casa de vacaciones. La casa está construida en un diseño de casa solariega rectangular, optimizando el espacio y la luz. Ofrece generosas salas de recepción en la planta baja y tres dormitorios con dos baños en el nivel superior, combinando carácter con una vida cómoda.
Planta baja:Un salón de 25 m2 (salón) con chimenea, que ofrece un ambiente cálido y acogedorUna cocina de 26 m2 totalmente equipada con zona de comedor, disfrutando de acceso directo al jardínUna zona de almacenamiento detrás de la cocina, que incorpora la caldera de gas y el espacio de lavandería WC separadoPrimer piso:Un aterrizaje de 6 m2 que proporciona acceso a todas las habitacionesUn dormitorio principal (11 m2) con su propio gran cuarto de baño con ducha Dos dormitorios adicionales que comparten un cuarto de ducha largo, con un lavabo a cada lado de la ducha
Exterior & JardínEl acceso a la propiedad es a través de una puerta que se abre a un patio privado, junto a la cual es un garaje adecuado para un pequeño coche. Desde el patio, se entra en un jardín amurallado con un césped de hierba, totalmente cerrado por paredes de piedra. Una vez dentro del jardín, se encuentra completamente protegido de las vistas vecinas, creando un espacio al aire libre tranquilo y privado.
zonaSeparado aseo al que se accede desde el pasilloEspacio de almacenamiento adicional en la parte traseraSegundo piso / Ático:La escalera continúa hacia el ático, actualmente sin desarrollar pero ofreciendo un excelente potencial de conversión.Este espacio muestra las hermosas vigas de madera expuestas del techo recientemente reformado.El piso del ático ha sido aislado, esto explica el buen informe energético para la casa Propiedad gestionada por: Benjamin Haas, +33 6 75 01 62 00, Gerant-Agent Immobilier, Dijon 440 793 826