Villa em Ancy-le-Franc, Yonne

Esta casa com três quartos está em excelente condição. Está a uma curta distância de lojas e do famoso castelo de Ancy le Franc. Voltando da estrada principal para a cidade, oferece um ambiente tranquilo. Os quartos são espaçosos e cheios de luz. O jardim está rodeado por uma parede de pedra para a privacidade e enfrenta o sul. Tem uma boa classificação energética (D) e está em condições impecáveis.
Ele vem totalmente mobilado, pronto para desfrutar imediatamente Localizado na aldeia histórica de Ancy-le-Franc, conhecida por seu magnífico castelo renascentista, esta casa de estilo mansão brilhante e espaçosa goza de uma posição privilegiada fora do centro da cidade, ao ser recuado da estrada principal, oferecendo conveniência e tranquilidade. A paisagem circundante oferece inúmeras trilhas para caminhadas e ciclismo, ideais para os amantes da natureza.
As comodidades diárias, lojas e restaurantes estão a apenas 150 metros de distância, tornando a propriedade perfeitamente adequada para uma residência principal ou uma casa de férias. A casa é construída em um layout de mansão retangular, otimizando o espaço e a luz. Oferece salas de recepção generosas no piso térreo e três quartos com dois banheiros no nível superior, combinando caráter com vida confortável.
Piso térreo: A sala de estar de 25 m2 (salão) com lareira, oferecendo uma atmosfera acolhedora e acolhedora A 26 m2 cozinha totalmente equipada com área de jantar, desfrutando de acesso direto ao jardimA área de armazenamento atrás da cozinha, incorporando a caldeira a gás e espaço de lavanderia WC separadoPrimeiro andar: Um pouso de 6 m2 proporcionando acesso a todos os quartosUm quarto principal (11 m2) com sua própria grande casa de banho privativaDois quartos adicionais compartilhando de uma longa sala de banho, com uma lava
JardimAcesso à propriedade é através de um portão de abertura para um pátio privado, adjacente ao qual é uma garagem adequada para um carro pequeno. Do pátio, você entra em um jardim murado com um gramado, totalmente fechado por paredes de pedra. Uma vez dentro do jardim, você está completamente protegido de vistas vizinhas, criando um espaço ao ar livre pacífico e privado. Layout interiorUma bela porta de madeira histórica se abre para o hall de entrada, onde uma escada de madeira elegante leva aos andares superiores.
Espaço de armazenamento adicional no segundo andar traseiro / Sótão: A escada continua para o sótão, atualmente subdesenvolvida, mas oferecendo excelente potencial de conversão. Este espaço mostra as belas vigas de madeira expostas do telhado recentemente renovado. O piso do sótão foi isolado, isso explica o bom relatório de energia para a casa Propriedade gerenciada por: Benjamin Haas, +33 6 75 62 00, Gerant-Agent Imobil