Haus in Ancy-le-Franc, Département Yonne

Dieses Haus mit drei Schlafzimmern ist in ausgezeichnetem Zustand. Es ist nur wenige Gehminuten von Geschäften und der berühmten Burg von Ancy le Franc. Zurück von der Hauptstraße zur Stadt, bietet es eine ruhige Umgebung. Die Zimmer sind geräumig und mit Licht gefüllt. Der Garten ist von einer Steinmauer für Privatsphäre umgeben und blickt nach Süden. Es hat eine gute Energieklassifikation (D) und ist in einwandfreiem Zustand.
Es ist komplett eingerichtet, bereit, sofort zu genießen Dieses helle und geräumige Herrenhaus liegt im historischen Dorf Ancy-le-Franc, das für sein prächtiges Renaissance-Schloss bekannt ist, und genießt eine erstklassige Lage direkt außerhalb des Stadtzentrums, während es von der Hauptstraße zurück liegt und sowohl Komfort als auch Ruhe bietet.
In nur 150 m Entfernung befinden sich tägliche Annehmlichkeiten, Geschäfte und Restaurants, was das Anwesen perfekt für eine Primärresidenz oder ein Ferienhaus eignet. Das Haus ist in einem rechteckigen Herrenhaus-Layout gebaut, das Raum und Licht optimiert. Es bietet großzügige Empfangsräume im Erdgeschoss und drei Schlafzimmer mit zwei Bädern auf der oberen Ebene, die Charakter mit komfortablem Wohnen verbinden.
Erdgeschoss:A 25 m2 Wohnzimmer (Salon) mit Kamin, bietet eine warme und einladende AtmosphäreA 26 m2 voll ausgestattete Küche mit Essbereich, genießen direkten Zugang zum GartenEin Stauraum hinter der Küche, mit dem Gaskessel und WaschkücheSeparate ToiletteErste Etage:A 6 m2 Landung bietet Zugang zu allen ZimmernEin Hauptschlafzimmer (11 m2) mit eigenem großen en-suite DuschraumZwei zusätzliche Schlafzimmer mit einem langen Duschraum, mit einem Waschbecken auf jeder Seite der Dusche
Außenansicht & amp; GartenDer Zugang zum Anwesen erfolgt über ein Tor, das sich auf einen privaten Innenhof öffnet, an dem sich eine Garage befindet, die für ein kleines Auto geeignet ist.Vom Innenhof gelangen Sie in einen ummauerten Garten mit Grasrasen, der vollständig von Steinmauern umschlossen ist.Einst im Inneren des Gartens, sind Sie vollständig vor dem benachbarten Blick geschützt und schaffen einen ruhigen und privaten Außenbereich.InnenausstattungEine schöne historische Holztür öffnet sich in die Eingangshalle, wo eine elegante Holztreppe zu den oberen Etagen führt.
BereichSeparate Toilette aus dem Flur zugegriffenZusätzlicher Stauraum auf der RückseiteZweiter Stock / Dachboden:Die Treppe geht weiter auf dem Dachboden, derzeit unentwickelt, aber bietet hervorragende Potenzial für den Umbau. Dieser Raum zeigt die schönen freiliegenden Holzbalken des kürzlich renovierten Daches. Der Boden des Dachbodens wurde isoliert, dies erklärt den guten Energiebericht für das Haus Eigentum verwaltet von: Benjamin Haas, +33 6 75 01 62 00, Gerant-Agent Immobilier, Dijon 440 793 826