Villa en Burgo, Cher

Precio: 315.000 € (tasas de agencia incluidas)

Descubra esta casa de construcción tradicional (1996) que ofrece 152 m2 de espacio habitable. Situado en una parcela vallada y arbolada de 864 m2, esta propiedad de 8 habitaciones se beneficia de una doble exposición Este / Oeste, garantizando una luz natural constante durante todo el día.

Diseño funcional y diseño:

Planta baja: Un hall de entrada que conduce a una sala de estar de 29 m2. Una cocina de 12 m2 de planta abierta, amueblada y equipada. Una terraza de 19 m2 que extiende la sala de estar hacia el jardín. 3 dormitorios en la planta baja, un baño y un WC separado.

Sótano totalmente terminado: Un espacio de oficina de 11 m2 y un vestidor de 10 m2. Una segunda cocina equipada de 9 m2, un baño con ducha y un aseo. Tres espacios de almacenamiento / celdas (2 m2, 8 m2 y 12 m2). Garaje.

Características y equipamiento:

Confort térmico: Bomba de calor, aire acondicionado reversible y doble acristalamiento.
Conectividad & Seguridad: Conexión automática de puerta y fibra óptica.
Suelos: Alicatados en todas partes para su fácil uso diario.
Aparcamiento: Un garaje subterráneo de 43 m2 y 3 plazas de aparcamiento al aire libre.

Una ubicación privilegiada: La propiedad combina un entorno tranquilo con acceso inmediato a las comodidades de Bourges. Estará cerca de tiendas, escuelas, transporte público (autobuses, estación de tren) y acceso a la autopista. La zona también se beneficia de su proximidad a las actividades al aire libre y senderos a pie.

La casa está conectada al drenaje de la red.
Dpe c les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Comuníquese con su agente local, Christelle Bonnassies, anglefort, Optimhome Asociate Estate Agent al 06 22 48 95 28 (ref 609487)