Apartamento en Courchevel, Saboya

Invierta en una de las zonas de esquí más prestigiosas del mundo, en una estación conocida por su atractivo internacional y su alta asistencia.

Descubra esta T2 situada en la 4a planta, con una superficie de unos 25, 9 m2, complementada por una terraza de 4, 1 m2. Esta propiedad genera una rentabilidad neta del alquiler de 2, 43%. A modo de ilustración, este nivel de rentabilidad correspondería a una rentabilidad bruta de aproximadamente 4, 9% como parte de un impuesto sobre el régimen de renta de la propiedad y de acuerdo con el tramo impositivo marginal (TMI) del inversor.

Una oportunidad adecuada para los inversores que buscan bienes patrimoniales raros en un destino de montaña premium.

Esta propiedad no puede adquirirse en el curso de una residencia principal o una residencia secundaria.

Ubicación estratégica - Una dirección excepcional dentro de los 3 Valles

Situado en Courchevel, la residencia goza de una ubicación privilegiada en el corazón de la mayor zona de esquí conectada con el mundo.

-Acceso directo al dominio de 3 Valles
-Destino de montaña internacional
-Preliminar y buscado el medio ambiente

Póngase en contacto con nosotros hoy para explorar esta oportunidad.

Llame a Jean-Philippe al 06 73 79 71 06 o visite nuestro sitio web:

Detalles de la propiedad:

Instalaciones: apartamento equipado, taquilla de esquí, servicios residenciales, acceso a remontes de esquí cercanos

Todos los gastos de copropiedad son sufragados por el gerente fuera de los gastos no recuperables (cargos de fideicomisarios, seguros) y los fondos de obras de ALUR.

Copropiedad sujeta a la ley de 10/07/1965

Arrendamiento comercial: 9 años (septiembre 2026)

Alquiler anual excluyendo impuestos : 4 577 € sin IVA / año

Impuesto sobre la propiedad : 698 € / año

DPE: en curso

Tasas pagaderas por el vendedor

¿Por qué elegir el LMNP?

- Gestión totalmente delegada
-Rentas garantizadas por arrendamiento comercial
- Optimización fiscal por depreciación

Las fotos de este anuncio son extracontractuales.