Appartement in Courchevel, Savoie

Investeer in een van de meest prestigieuze skigebieden ter wereld, in een resort dat bekend staat om zijn internationale aantrekkelijkheid en hoge opkomst.

Ontdek deze T2 gelegen op de 4e verdieping, met een oppervlakte van ongeveer 25, 9 m2, aangevuld met een terras van 4, 1 m2. Deze woning genereert een netto huurrendement van 2, 43%. Ter illustratie zou dit rendement overeenkomen met een brutorendement van ongeveer 4,9% als onderdeel van een belasting op het inkomen uit onroerend goed en volgens de marginale belastingschaar (TMI) van de investeerder.

Een geschikte kans voor investeerders op zoek naar zeldzame erfgoed activa in een premium bergbestemming.

Dit onroerend goed kan niet worden verworven in het kader van een hoofdverblijf of een nevenverblijf.

Strategische locatie - Een uitzonderlijk adres in de 3 Valleys

Gelegen in Courchevel, de residentie heeft een bevoorrechte locatie in het hart van het grootste skigebied verbonden met de wereld.

-Directe toegang tot het 3 Valleys domein
-Bestemming internationale berg
-Voorafgaande en gewilde omgeving

Neem vandaag nog contact met ons op om deze kans te verkennen.

Bel Jean-Philippe op 06 73 79 71 06 of bezoek onze website:

Details van het object:

Faciliteiten: ingerichte appartement, ski kluis, residentiële diensten, toegang tot nabijgelegen skiliften

Alle mede-eigendomskosten worden door de beheerder gedragen buiten de niet-invorderbare kosten (trustee fees, verzekeringen) en ALUR works funds.

Medeeigendom onderworpen aan de wet van 10/07/1965

Commerciële lease: 9 jaar (september 2026)

Jaarlijkse huur exclusief belastingen: 4 577 € excl. belasting / jaar

Eigendomsbelasting: 698 € / jaar

DPE: lopende

Door de verkoper te betalen vergoedingen

Waarom de LMNP kiezen?

- Volledig gedelegeerd beheer
- Revenues beveiligd door commerciële lease
-Belastingoptimalisatie via afschrijving

De foto's van deze advertentie zijn niet-contractueel.