Wohnung in Courchevel, Savoie

Investieren Sie in eines der renommiertesten Skigebiete der Welt, in ein Resort, das für seine internationale Attraktivität und hohe Besucherzahl bekannt ist.

Entdecken Sie dieses T2 im 4. Stock, mit einer Fläche von ca. 25, 9 m2, ergänzt durch eine Terrasse von 4, 1 m2. Diese Immobilie erzeugt eine Nettomietrendite von 2, 43%. Zur Veranschaulichung würde diese Rendite einer Bruttorendite von ca. 4,9% im Rahmen einer Steuer auf das Grundeinkommen und entsprechend der Grenzsteuerklasse (TMI) des Investors entsprechen.

Eine geeignete Gelegenheit für Investoren, die seltene Kulturgüter in einem Premium-Bergdestination suchen.

Diese Eigenschaft kann nicht im Rahmen eines Hauptwohnsitzes oder eines Nebenwohnsitzes erworben werden.

Strategische Lage - Eine außergewöhnliche Adresse innerhalb der 3 Täler

Das Hotel liegt in Courchevel, genießt die Residenz eine privilegierte Lage im Herzen des größten Skigebiets mit der Welt verbunden.

-Direkter Zugang zur 3 Valleys-Domain
-Destination internationaler Berg
-Vorläufige und begehrte Umgebung

Kontaktieren Sie uns heute, um diese Gelegenheit zu erkunden.

Rufen Sie Jean-Philippe unter 06 73 79 71 06 an oder besuchen Sie unsere Website:

Details der Immobilie:

Ausstattung: ausgestattete Wohnung, Skiraum, Wohndienste, Zugang zu nahe gelegenen Skiliften

Alle Miteigentumsaufwendungen werden vom Geschäftsführer außerhalb der nicht rückzahlbaren Aufwendungen (Vertrauensgebühren, Versicherung) und der ALUR-Werksmittel getragen.

Miteigentum unterliegt dem Gesetz von 10/07/1965

Gewerbeleasing: 9 Jahre (September 2026)

Jahresmiete ohne Steuern : 4 577 € ohne Steuern / Jahr

Grundsteuer : 698 € / Jahr

DPE: Laufend

Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren

Warum die LMNP wählen?

- Voll delegierte Verwaltung
-Einnahmen, die durch Geschäftsleasing gesichert sind
-Steueroptimierung durch Abschreibungen

Die Fotos dieser Anzeige sind außervertraglich.