Villa en Loretz-d’Argenton, Deux-Sevres

Situado en el corazón de Loretz d'Argenton, en un callejón sin salida tranquilo y privado, esta bonita casa de una sola planta reformada en 2025 de unos 93 m2 ofrece un ambiente práctico, agradable y funcional sin ningún trabajo que planificar.

Idealmente situado, orientado al sur, se accede a pie a todos los servicios: médico, farmacia, cine, osteopata, escuela, supermercado, panadería, tabaco/coli/postero bar, restaurante, peluquería.

La estación de tren Thouars está a 10 km, Saumur a 30 km, Puy du Fou a 60 km, Futuroscope a 70 km y las primeras playas de Vendée a 150 km.

Esta casa consta de: - Una gran sala de estar bañada en luz, de más de 38m2 con su cocina
Amueblado abierto al comedor

- 2 amplias habitaciones de más de 13 m2 y 14 m2 de las cuales una equipada con 2
apósitos

- Un amplio cuarto de baño luminoso, de más de 9 m2 con bañera, ducha,
lavabo, armario, inodoro separado

- Un lavadero de más de 5 m2 con trastero

- Una despensa de más de 3 m2 , un gran armario en el pasillo

En el exterior, tiene un bonito patio cerca de paredes con terraza, en una parcela de aproximadamente 194 m2. 2 plazas de aparcamiento y un garaje de unos 18 m2 no unidos completan la propiedad.

Real +: Clase D de energía, calefacción eléctrica, ventanas de doble acristalamiento, persianas eléctricas, globo de agua caliente 200L, alcantarillado, VMC, fibra

Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contacto Marie-Christine aubineau empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°913 179 057 Registro de NIORT) 06 25 27 09 23 (ref. 609213 )