Villa in Loretz-d’Argenton, Deux-Sevres

Gelegen in het hart van Loretz d'Argenton, in een rustige, prive doodlopende straat, dit mooie een verdieping huis gerenoveerd in 2025 van ongeveer 93 m2 biedt een praktische, aangename en functionele woonomgeving zonder enig werk te plannen.

Ideaal gelegen, op het zuiden, u toegang te voet alle voorzieningen: arts, apotheek, kine, osteopaat, school, supermarkt, bakkerij, tabak / coli / poster bar, restaurant, kapper.

Het treinstation Thouars ligt op 10 km afstand, Saumur ligt op 30 km afstand, Puy du Fou ligt op 60 km afstand, Futuroscope ligt op 70 km afstand en de eerste stranden van Vendée liggen op 150 km afstand.

Dit huis bestaat uit: - Een grote woonkamer badend in het licht, van meer dan 38m2 met haar keuken
ingericht open naar de eetkamer

- 2 ruime kamers van meer dan 13 m2 en 14 m2 waarvan 1 met 2
dressing

- Een grote lichte badkamer, meer dan 9 m2 met bad, douche,
wastafel, kast, apart toilet

- Een wasruimte van meer dan 5 m2 met berging

- Een voorraadkast van meer dan 3 m2, een grote kast in de gang

Buiten heeft u een mooie binnenplaats dicht bij muren met terras, op een perceel van ongeveer 194 m2. 2 parkeerplaatsen en een garage van ongeveer 18 m2 niet bevestigd het pand compleet.

Real +: Energieklasse D, elektrische verwarming, dubbele beglazing, elektrische rolluiken, 200L warmwaterballon, riolering, VMC, Vezel

De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Marie-Christine aubineau ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°913 179 057 Register of NIORT) 06 25 27 09 23 (ref. 609213)