Villa em Loretz-d’Argenton, Deux-Sevres

Localizada no coração de Loretz d'Argenton, em um beco sem saída tranquilo e privado, esta bela casa de um andar renovada em 2025 de cerca de 93 m2 oferece um ambiente de vida prático, agradável e funcional sem qualquer trabalho a ser planejado.

Idealmente localizado, de frente para o sul, você acessa a pé todas as comodidades: médico, farmácia, cine, osteopata, escola, supermercado, padaria, tabaco/coli/poster bar, restaurante, cabeleireiro.

A Estação Ferroviária de Thouars fica a 10 kms de distância, Saumur a 30 kms de distância, Puy du Fou a 60 kms de distância, Futuroscope a 70 kms de distância e as primeiras praias de Vendée a 150 kms de distância.

Esta casa é composta por: - Uma grande sala de estar banhada por luz, de mais de 38m2 com a sua cozinha
aberto para a sala de jantar

- 2 quartos espaçosos com mais de 13 m2 e 14 m2 dos quais um equipado com 2
curativos

- Uma grande casa de banho brilhante, mais de 9 m2 com banheira, chuveiro,
lavatório, armário, banheiro separado

- Uma lavanderia de mais de 5 m2 com armazenamento

- Uma despensa de mais de 3 m2, um grande armário no corredor

Lá fora, você tem um pátio agradável perto de paredes com terraço, em um terreno de aproximadamente 194 m2. 2 vagas de estacionamento e uma garagem de cerca de 18 m2 não anexado completar a propriedade.

Real +: Classe de energia D, aquecimento elétrico, janelas de vidros duplos, persianas elétricas, balão de água quente 200L, esgoto, VMC, fibra

As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Contato Marie-Christine aubineau empresário Individual, Agente Comercial OptimHome (rsac n°913 179 057 Registro de NIORT) 06 25 25 27 27 09 23 (ref. 609213 )