Villa en Benouville, Calvados

¡Nouveau bien chez UNI immobilier!

Maison T6 de 185 m2 sur un terreno de 732m2 construido en 2025

Localización : Bénouville à 10 min du centre ville de caen et 5 min de la mer

Los puntos fuertes :

- Construcción neuve (2025)

- Performances énergétiques exceptionnelles avec un DPE tout en A !

- Vie de plain pied

- Belle construction avec matériaux de qualité

- Commerces à proximité

Ce bien se compone traje comme :

Au rez-de-chaussée :

- 1 entrada aménagée

- 1 suite con aderezo avec y salle d'eau

- 1 belle pièce de vie

- 1 buanderie

- 1 técnica local

- 1 WC

Au premier étage :

- 3 chambres

- 1 suite parentale avec salle d'eau

- 1 salle de bain

- 1 WC

Garaje

Balcón

Huisseries : Vitrage doble Alu

Tipo de chófer : Pompe à chaleur (sol au RDC et irradiaurs à l'étage)

DPE : A (41) GES : A (1)

Taxe foncière : Exonération de 2 ans

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 650 € y 930 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Prix : 749 000 € hai

Taux d'honoraires (carga acquéreur) : 4. 76% soit 715 000 € hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtylle :

Lien du site internet :

Contacto directo :

Tristan jenvrin

02 61 53 67 58

Cette annonce a été rédigee par l'agence immobilière UNI (SIRET: 908 382 542 00011) et par EI Tristan jenvrin, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire independant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS: 810 964 114 R. C. s caen).