Villa em Benouville, Calvados

Nouveau bien chez UNI immobilier !

Maison T6 de 185 m2 sur un terreno de 732m2 construite en 2025

Localização : Bénouville à 10 min du centre ville de caen et 5 min de la mer

Pontos fortes :

- neuve de construção (2025)

- Performances énergétiques exceptionnelles avec un DPE tout en A !

- Vie de plain pied

- Belle construction avec materiaux de qualité

- commerces à proximité

Ce bien se compor comme terno :

Au rez-de-chaussée :

- 1 entrada aménagée

- 1 suite parente avec dressing et salle d'eau

- 1 belle pice de vie

- 1 buanderie

- 1 técnica local

- 1 WC

Au premier étage :

- 3 chambres

- 1 suite parentane avec salle d'eau

- 1 salle de bain

- 1 WC

Garagem

Balcon

Huisseries : Vitragem dupla Alu

Tipo de chauffage : Pompe à chaleur (sol au RDC et radiadores à l'étage)

DPE : A (41) GES : A (1)

Imposto foncire : Exoneração de 2 ans

Estimativa de cots annuels d'énergie du logement : entre 650 et 930

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques :

Prix : 749 000 hai

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4. 76% soit 715 000 hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :

Lien du site internet :

Contato direto :

Tristan jenvrin

61 02 61 53 67 58

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilire UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan jenvrin, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agente comercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS: 8).