Villa i Benouville, Calvados

Nouveau bien chez UNI immobilier!

Maison T6 de 185 m2 sur un terræn de 732m2 construite en 2025

Lokalisering : Bénouville à 10 min du centre ville de caen et 5 min de la mer

Les point forts:

- Bygge- neuve (2025)

- Performances ennergétiques exceptionnelles avec un DPE tout en A !

- Vie de plain pied

- Belle byggeri avec matériaux de qualité

- Commerces à proximité

Ce bien se compose comme dragt:

Au rez-de-chaussée:

- 1 entrée aménagée

- 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau

- 1 belle pièce de vie

- 1 buanderie

- 1 lokal teknik

- 1 WC

Au premier étage:

- 3 chambres

- 1 suite parentale avec salle d'eau

- 1 salle de bain

- 1 WC

Garage

Balkon

Huisseries: Dobbelt vitrage Alu

Type de chauffage: Pompe à chaleur (sol au RDC et radiadieurs à l'étage)

DPE: A (41) GES: A (1)

Taxe foncière: Exonération de 2 ans

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 650 € et 930 €

Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Prix: 749 000 € hai

Taux d'honoraires (charge acquéreur): 4. 76% soit 715 000 € hors frais.

Lien de l'annonce avec visite dillle:

Lien du site internet:

Kontakt direkte:

Tristanjenvrin

02 61 53 67 58

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET: 908 382 542 00011) et par EI Tristanjenvrin, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS: 810 964 114 R. C. s caen).