Duplex en Royan, Charente Marítimo

Ideal como casa de vacaciones, compra por primera vez, o inversión en alquiler de alto potencial, descubra este dúplex encantador, amueblado con buen gusto y decorado, situado en el corazón de Royan en una pequeña, segura, tranquila y soleada residencia. Usted estará a sólo tres minutos a pie del mercado central, las playas, y todas las comodidades de Royan, uno de los 5 mejores balnearios de Francia.
Este apartamento está situado en la segunda y última planta de un pequeño edificio de 12 unidades sin ascensor. Ofrece 33, 13 m2 de espacio habitable más un adicional de 4, 92 m2 de espacio ático, con una altura de techo de menos de 1, 80 m, y un balcón de 5, 98 m2 con vistas a la parte trasera del edificio y los jardines. El apartamento consta de una sala de estar con una cocina abierta abierta al balcón, y un nivel superior que consta de un dormitorio con un tragaluz, un baño con ducha y un aseo separado.
Tasas de agencia de 11.500 EUR (IVA incluido) pagaderas por el comprador. Precio sin gastos: 195.000 EUR. Impuesto sobre la propiedad: 828 EUR y gastos de servicio anuales: 520 EUR. No hay procedimientos judiciales en curso. Una plaza de aparcamiento municipal cubierta en la calle está disponible para alquiler por el mes (78 EUR) o por el año (840 EUR).
Para su comodidad, intercomunicador, entrada segura con placa, doble acristalamiento, persianas eléctricas, drenaje de red, Diagnóstico de Rendimiento Energético: C y A, apartamento de fibra óptica, almacenamiento de bicicletas.
Esta propiedad combina encanto, practicidad y oportunidad financiera. Contacte con nosotros hoy mismo para programar una visita y aprovechar esta oportunidad para poseer un apartamento en el corazón de uno de los resorts costeros más bellos de Francia.
Para cualquier consulta, póngase en contacto con Valérie Houdiard al +33 6 32 72 67 16, o por correo electrónico: RSAC número: 841 056 195
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: . Las superficies indicadas son sólo con fines informativos y no tienen valor contractual.