Duplex in Royan, Charente-Maritime

Ideaal als vakantiehuis, eerste aankoop, of een hoge potentiële huurinvestering, ontdek deze charmante, smaakvol ingerichte en ingerichte duplex, gelegen in het hart van Royan in een kleine, veilige, rustige en zonnige residentie. U bevindt zich op slechts drie minuten lopen van de centrale markt, de stranden en alle voorzieningen van Royan, een van de top 5 badplaatsen in Frankrijk.
Dit appartement is gelegen op de tweede en bovenste verdieping van een klein gebouw zonder lift. Het biedt 33. 13 m2 woonoppervlak plus een extra 4. 92 m2 zolder, met een plafondhoogte van minder dan 1. 80 m, en een 5. 98 m2 balkon met uitzicht op de achterzijde van het gebouw en de tuinen. Het appartement bestaat uit een woonkamer met een open keuken opening naar het balkon, en een bovenverdieping bestaande uit een slaapkamer met een dakraam, een doucheruimte en een apart toilet.
Agentschapskosten van EUR11.500 (inclusief BTW) te betalen door de koper. Prijs exclusief kosten: EUR195,000. Eigendomsbelasting: EUR828, en jaarlijkse servicekosten: EUR520. Geen lopende gerechtelijke procedures. Een overdekte gemeentelijke parkeerplaats op straat is beschikbaar voor huur per maand (EUR78) of per jaar (EUR840).
Voor uw comfort, intercom, beveiligde ingang met badge, dubbele beglazing, elektrische blind, riolering, Energie Performance Diagnose: C en A, glasvezel appartement, fietsenstalling.
Deze woning combineert charme, praktischheid en financiële mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en maak gebruik van deze kans om een appartement te bezitten in het hart van een van de mooiste badplaatsen van Frankrijk.
Voor alle vragen kunt u contact opnemen met Valérie Houdiard op +33 6 32 72 67 16, of per e-mail: RSAC-nummer: 841 056 195
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: . De aangegeven oppervlaktes zijn uitsluitend voor informatieve doeleinden en hebben geen contractuele waarde.