Maisonette in Royan, Charente-Maritime

Ideal als Ferienhaus, zum ersten Mal kaufen, oder hochpotenzielle Mietinvestitionen, entdecken Sie dieses charmante, geschmackvoll eingerichtete und dekorierte Duplex, im Herzen von Royan in einer kleinen, sicheren, ruhigen und sonnigen Residenz. Sie werden nur drei Gehminuten vom zentralen Markt, den Stränden und allen Annehmlichkeiten von Royan, einem der Top 5 Badeorte in Frankreich, entfernt sein.
Diese Wohnung befindet sich im zweiten und obersten Stock eines kleinen, 12-teiligen Gebäudes ohne Aufzug. Sie bietet 33, 13 m2 Wohnfläche plus 4, 92 m2 Dachbodenfläche, mit einer Deckenhöhe von weniger als 1, 80 m und einem 5. 98 m2 Balkon mit Blick auf die Rückseite des Gebäudes und den Garten. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit einer offenen Küche, die auf den Balkon öffnet, und einer oberen Ebene bestehend aus einem Schlafzimmer mit einem Oberlicht, einem Duschraum und einer separaten Toilette.
Agenturgebühren in Höhe von 11.500 EUR (inkl. MwSt.) zahlbar durch den Käufer. Preis ohne Gebühren: 195.000 EUR. Grundsteuer: 828 EUR und jährliche Servicegebühren: 520 EUR. Kein laufendes Gerichtsverfahren. Ein überdachter kommunaler Parkplatz auf der Straße steht bis zum Monat (78 EUR) oder bis zum Jahr (840 EUR) zur Miete zur Verfügung.
Für Ihren Komfort, Gegensprechanlage, sicheren Eingang mit Badge, Doppelverglasung, Elektroroller, Netzentwässerung, Energie-Performance-Diagnose: C und A, Glasfaser-Wohnung, Fahrraddepot.
Diese Immobilie verbindet Charme, Zweckmäßigkeit und finanzielle Möglichkeiten. Kontaktieren Sie uns heute, um eine Besichtigung zu planen und diese Chance zu ergreifen, um eine Wohnung im Herzen eines der schönsten Badeorte Frankreichs zu besitzen.
Für alle Anfragen wenden Sie sich bitte an Valérie Houdiard unter +33 6 32 72 67 16, oder per E-Mail: RSAC-Nummer: 841 056 195
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: . Die angegebenen Flächen dienen nur zu Informationszwecken und haben keinen vertraglichen Wert.