Apartamento en Loos, Norte

T2 de 47m2 con balcón y aparcamiento - Ideal primera compra o inversión - Loos

3%.COM Lille ofrece este encantador apartamento de 47 m2, situado en la primera planta de una residencia reciente y segura construida en 2006.

Sus fortalezas? Una condición impecable (no hay trabajo que planificar) y un brillo óptimo!

Descubra su diseño funcional:

Sala de estar: Una sala de estar cálida de 21 m2, bañada en luz gracias a su exposición Plein Sud, que se abre a un agradable balcón de 5 m2.
Espacio nocturno: Una hermosa habitación de 10, 4 m2 con su vestidor contiguo.
Lado práctico: Una entrada con trastero incorporado, un cuarto de baño con bañera, lavabo y espacio para lavadora.
El plus: Una plaza de aparcamiento privado al aire libre completa esta propiedad.

Ubicación estratégica:

Idealmente situado cerca de la estación de tren Loos-lez-Lille, tiendas, escuelas y acceso a la autopista. La proximidad inmediata a la Lille HRC hace que sea una oportunidad rara con un alto potencial de alquiler (estudiantes en medicina, personal del hospital) o una primera compra sereno.

Datos financieros y técnicos:

Precio del ISP: 149 900 EUR (Precio sin gastos: 143 900 EUR / tarifa fija de 6 000 EUR por comprador).
Cargos por condominio: 130 EUR / mes (incluyendo agua caliente/fría, calefacción y fondos ALUR).
Impuesto sobre la propiedad: 754 EUR.
Rendimiento energético: DPE Clase C (bajo consumo). Costes anuales estimados: entre 600 EUR y 880 EUR (año de referencia 2023).

¡Una visita es necesaria!
Contacto Thibaud Brillouet, agente inmobiliario comercial (rsac lille 2016AC00067)
06 69 55 10 48 /

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad se puede encontrar en el sitio web Georisques: - Anuncio escrito y publicado por un agente -