Villa en Saint-Maurin, Lot y Garona

Encantadora casa de pueblo de piedra del siglo XIX con jardín, garaje y vistas al campoEnclavada en el corazón del animado e histórico pueblo de Saint-Maurin, a pocos pasos de la tienda de comestibles y cafetería del pueblo, así como de la antigua abadía, esta propiedad consta de una gran casa familiar de cuatro dormitorios con un amplio jardín, un garaje, un taller y aparcamiento fuera de la calle. El jardín y el garaje están situados detrás de una entrada cerrada, proporcionando privacidad y seguridad.
Rico en carácter original, la casa conserva una abundancia de características de la época, incluyendo paredes de piedra vista, techos con vigas, suelos de terracota, chimeneas de mármol, armarios empotrados originales, y una hermosa escalera original. La planta baja consta de una amplia sala de estar con una chimenea de trabajo y dos puertas francesas que se abren directamente al jardín.
La rústica cocina rural tiene una encantadora escalera de servicio secundario y acceso al jardín, mientras que un comedor separado y un acogedor hall de entrada completan el local. En la primera planta, hay cuatro confortables habitaciones, mientras que la gran habitación del ático, con sus impresionantes vigas a la vista y útiles espacios de almacenamiento entresuelo, ofrece excelente espacio de vida adicional y podría servir como una suite principal, estudio, sala de recreación o alojamiento de invitados.
La propiedad es perfectamente habitable con calefacción eléctrica en todo, aunque unas pocas actualizaciones y una actualización decorativa desbloquearía todo su potencial. El precio que pide refleja la oportunidad de crear una casa de pueblo realmente excepcional. Es fuera que la propiedad revela todo su potencial.
El jardín maduro ofrece hermosas vistas del campo circundante e incluye numerosos árboles frutales, una terraza cubierta ideal para comer al aire libre, una terraza asfaltada soleada, dependencias útiles y una manzana de garaje con taller contiguo. Para aquellos que buscan una casa de piedra elegante en un entorno de pueblo animado, con sus populares mercados nocturnos de verano y servicios locales cerca, esta es una oportunidad rara.
Idealmente situado a sólo 25 minutos de Agen, con sus conexiones TGV a París, y aproximadamente 1 hora y 15 minutos del aeropuerto de Toulouse, la propiedad ofrece una envidiable combinación de encanto rural y excelente accesibilidad. Una casa de pueblo lleno de carácter, encanto inmenso, espacio generoso y jardines encantadores, que ofrece una relación calidad-precio excepcional en uno de los pueblos históricos más bellos de la región.