Villa i Saint-Maurin, Lot-et-Garonne

Charmerende landsbyhus fra det 19. århundrede med have, garage og udsigt over landskabetDet ligger i hjertet af den livlige og historiske landsby Saint-Maurin, en kort gåtur fra landsbyen købmandsbutik og cafe, samt den gamle kloster, dette. Ejendommen består af et stort familiehus med fire soveværelser med en rummelig have, en garage, et værksted og off-street parkering. Haven og garage er beliggende bag en gated indgang, der giver privatliv og sikkerhed.
Rig på original karakter, har huset en overflod af periode funktioner, herunder udsatte stenvægge, strålede lofter, terracotta gulve, marmor pejse, originale indbyggede skabe, og en smuk original trappe. Stueetagen består af en rummelig stue med en arbejdspejs og to franske døre åbner direkte ind i haven.
Det rustikke landkøkken har en charmerende sekundær servicetrappe og adgang til haven, mens en separat spisestue og en indbydende entré fuldfører lokalerne. På første sal er der fire komfortable soveværelser, mens det store loftsrum, med sine imponerende udsatte bjælker og nyttige mezzanin opbevaringsrum, tilbyder fremragende ekstra opholdsrum og kunne tjene som en master suite, studio, rekreation værelse eller gæst indkvartering.
Ejendommen er perfekt beboelig med elektrisk opvarmning i hele, selv om et par opdateringer og en dekorativ opdatering ville låse sit fulde potentiale. Den spørgende pris afspejler muligheden for at skabe en virkelig enestående landsby hjem. Det er uden for, at ejendommen afslører sit fulde potentiale.
Den modne have byder på dejlig udsigt over det omkringliggende landskab og omfatter mange frugttræer, en overdækket terrasse ideel til al fresco spisetid, en solrig asfalteret terrasse, nyttige outbuildings og en garage blok med tilstødende værksted. For dem, der søger en elegant stenhus i en livlig landsby omgivelser, med sine populære sommernat markeder og lokale faciliteter tæt på, er dette en sjælden mulighed.
Ideelt beliggende kun 25 minutter fra Agen, med sine TGV forbindelser til Paris, og omkring 1 time og 15 minutter fra Toulouse Lufthavn, tilbyder ejendommen en misundelsesværdig kombination af landlige charme og fremragende tilgængelighed. Et landsbyhus fuld af karakter, enorme charme, generøs plads og fortryllende haver, tilbyder enestående værdi for pengene i en af de smukkeste historiske landsbyer i regionen.