Villa en Givors, Ródano

Casa -Tres Dormitorios- Terrain-Pool Descubre esta magnífica casa completamente renovada, combinando el encanto de lo antiguo con servicios de calidad, en un entorno privilegiado que ofrece calma, serenidad y una magnífica vista del Mont Blanc. Desarrollando una superficie habitable de aproximadamente 159 m2, esta propiedad seduce tan pronto como la entrada con sus volúmenes generosos y ambiente cálido.
Disfrutarás de un amplio salón de más de 50 m2, ideal para dar la bienvenida a la familia y amigos, así como de una cocina perfectamente organizada con acceso directo a una agradable terraza sombreada, adecuada para comidas al aire libre. El espacio nocturno de la planta baja incluye una hermosa suite parental con su amplio vestidor y baño privado, un lavadero, un segundo baño y un aseo separado.
En la primera planta, dos amplios dormitorios completan todo armoniosamente, acompañados por un aseo. En el lado de las dependencias, tendrá un garaje, varios espacios de almacenamiento, así como una magnífica bodega abovedada, un verdadero activo de carácter para los amantes de las casas hermosas. En el exterior, el favorito está asegurado con una piscina albañil con sal de 42 m3, equipado con un revestimiento de PVC reforzado, perfectamente integrado en su entorno.
Esta rara propiedad seducirá a los compradores en busca de autenticidad, comodidad y un entorno de vida privilegiado. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio geo-riesgo. Para más información o para planificar una visita, no dude en ponerse en contacto con la agencia les cles d alexia didier Garabedian Listado en la RSAC en Viena bajo el número 529 062 556.
Fecha de implementación del Diagnóstico Energético: 30/04/2026 Consumo primario de energía:168 kwhEP/M2 Consumo final de energía:109 kwhEF/M2 Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 2070 € y 2880 € a lo largo de los años 2021,2022 y 2023 (incluyendo suscripciones).