Haus in Givors, Rhône

Haus -Drei Schlafzimmer- Terrain-Pool Entdecken Sie dieses herrliche Haus komplett renoviert, kombiniert den Charme der alten mit hochwertigen Dienstleistungen, in einer privilegierten Umgebung bietet Ruhe, Gelassenheit und einen herrlichen Blick auf den Mont Blanc. Entwicklung einer Wohnfläche von ca. 159 m2, diese Eigenschaft verführt, sobald der Eingang mit seinen großzügigen Volumen und warme Atmosphäre.
Sie genießen ein großes Wohnzimmer von mehr als 50 m2, ideal für Familien und Freunde, sowie eine perfekt eingerichtete Küche mit direktem Zugang zu einer angenehmen schattigen Terrasse, geeignet für Mahlzeiten im Freien. Der Nachtraum des Erdgeschosses umfasst eine schöne Elternsuite mit seinem großen Ankleideraum und eigenem Bad, eine Waschküche, ein zweites Badezimmer und eine separate Toilette.
Auf der ersten Etage vervollständigen zwei große Schlafzimmer das Ganze harmonisch, begleitet von einer Toilette. Auf der Nebengebäudeseite haben Sie eine Garage, mehrere Lagerräume sowie einen herrlichen Gewölbekeller, eine echte Bereicherung des Charakters für Liebhaber von schönen Häusern. Draußen ist der Favorit mit einem Swimmingpool mit Salz von 42 m3, mit einem verstärkten PVC-Liner ausgestattet, perfekt in seine Umgebung integriert.
Diese seltene Immobilie wird Käufer auf der Suche nach Authentizität, Komfort und einem privilegierten Wohnumfeld verführen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geo-Risk-Website. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu planen, zögern Sie nicht, die Agentur les cles d alexia didier Garabedian unter der Nummer 529 062 556 im RSAC in Wien gelistet zu kontaktieren.
Datum der Umsetzung der Energiediagnose: 30/04/2026 Primärenergieverbrauch:168 kwhEP/M2 Endenergieverbrauch:109 kwhEF/M2 Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung: zwischen 2070 € und 2880 € über die Jahre 2021,2022 und 2023 (einschließlich Abonnements).