Villa in Givors, Rhône

Huis -Drie Slaapkamers- Terrain-Pool Ontdek dit prachtige huis volledig gerenoveerd, het combineren van de charme van de oude met kwaliteit diensten, in een bevoorrechte omgeving met rust, sereniteit en een prachtig uitzicht op de Mont Blanc. Ontwikkelen van een woonoppervlakte van ongeveer 159 m2, deze woning verleidt zodra de ingang met zijn royale volumes en warme sfeer.
U zult genieten van een grote woonkamer van meer dan 50 m2, ideaal voor gastvrije familie en vrienden, evenals een perfect gearrangeerde keuken met directe toegang tot een aangenaam schaduwrijk terras, geschikt voor maaltijden buiten. De nachtruimte van de begane grond omvat een prachtige ouderlijke suite met zijn grote kleedkamer en eigen badkamer, een wasruimte, een tweede badkamer en een apart toilet.
Op de eerste verdieping completeren twee grote slaapkamers het geheel harmonieus, vergezeld van een toilet. Aan de bijgebouwenzijde heeft u een garage, diverse bergruimtes en een prachtige gewelfde kelder, een echte troef van karakter voor liefhebbers van mooie huizen. Buiten is de favoriet verzekerd met een zwembad met zout van 42 m3, uitgerust met een versterkte PVC voering, perfect geïntegreerd in de omgeving.
Deze zeldzame eigenschap zal kopers verleiden op zoek naar authenticiteit, comfort en een bevoorrechte woonomgeving. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de site geo-risk. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, aarzel niet om contact op te nemen met het agentschap les cles d alexia didier Garabedian Vermeld bij de RSAC in Wenen onder nr. 529 062 556.
Datum van tenuitvoerlegging van de energiediagnose: 30/04/2026 Primair energieverbruik:168 kwhEP/M2 Finaal energieverbruik:109 kwhEF/M2 Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 2070 € en 2880 € over de jaren 2021,2022 en 2023 (inclusief abonnementen).