Propriedade comercial em Cap d'Agde, Herault

O bom:
Fundo comercial para venda no coração de Cap d'Agde, a 100 metros da praia. Local ideal para uma atividade comercial com alto potencial sazonal.
Área de superfície total de 300 m2, incluindo 230 m2 de superfície de vendas e 70 m2 de restaurante e reserva com sala fria positiva.

A exploração deve:
A mercearia opera sob sinal, operando de abril a outubro. Beneficia de um contrato de fornecedor Carrefour com uma margem de 42%.
Equipamento de refrigeração incluído na eliminação:

4 freezers
5 geladeiras de bebidas
1 geladeira de vinho em detalhes
1 geladeira petiscando
1 janela da carcuterie 3 portas
1 janela de queijo 4 portas

Quadro de sinalização do depósito: 12 000 . Estimativa do stock final: 12 000 .

área do restaurante:
Um espaço de 70 m2 é dado para alugar a um restaurador, gerando uma renda anual de 15 000 .
Este aluguel garante um retorno regular do aluguel, incluindo fora de temporada e pode ser transformado em qualquer outra atividade.

Os activos:
Localização Premium a 100 m da praia
Atividade dupla: comércio e renda de aluguel
Equipamento no local, operação imediatamente retomada
Contrato de fornecedor transferível
Escritório em reserva, transformável de acordo com o projeto

Preço de venda: 130 000 (estoque não incluído)

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Taxas de agência de preços de vendas, incluindo impostos : 130 000
Preço de venda excluindo taxas de agência : 124 800
As taxas de agência cobram ao comprador : 5,200 IVA, excl. + 1,040 IVA, ou seja, 6,240 IVA incl.

Contacte o seu consultor megAgence : Laurent michavila, Tel. : 0681062353, E-mail : - EI - Agente comercial registado no RSAC de beziers com o número 509 878 427